土地分割证在房地产交易中的应用

当前,各地房地产市场活跃,房地产交易日益频繁,房地产价格一路攀升,在房地产交易中,当你用攒了半辈子的钱买了一套新房却长期拿不到土地使用证的时候,当你想进行房地产交易却因“两证“不全暗自焦急的时候,当你为办理各种房产证明不得不四处奔波的时候,就会想有没有一种措施能做到便民、省心呢?苏州市国土资源局对这种情况进行了有益的探索,试行的土地分割证制度可以很好地解决这些问题,使国土资源局在房地产交易中不再是单纯被动地去为当事人办证,能提前介入房地产交易管理中,拒绝不符合开发条件的房地产进入交易市场.……     

创新思维 精心运作——江苏省铅山县土地经营提升地价的几点做法

经营城市首先要经营好土地。经营好土地，不是简单地将土地推入市场，而是要不断规范、完善土地有形市场，通过市场的精心运作来充分显化土地资产效益。换句话说，就是要在土地市场交易中想方设法去提升经营性土地出让价格，以获取出让土地的最大收益。     

浅谈上市公司关联交易风险

在市场经济条件下,关联交易广泛存在,尤其是上市公司及其子公司中。一方面,关联交易是企业内部交易,节约了交易成本,整体上有利于提高企业利润。但值得注意的是,上市公司也可以通过关联交易操纵利润,使关联交易成为操纵盈余的手段。目前,上市公司中存在大量利用关联交易操纵利润的行文,这已经严重破坏证券市场的健康发展。     

浅谈国有土地使用权网上挂牌交易

国有土地使用权网上挂牌交易是政府与竞买人通过土地交易系统网络平台实现国有土地使用权竞价交易.网上挂牌交易主要借助网络终端无极限的优点,扩大招拍挂竞买参与范围,减少操作环节,突显了信息化时代网络在土地使用权交易中的重要作用,在今后的国土资源工作中,必将取代传统的挂牌交易模式,成为国有土地使用权交易的主要方式.……     

28.19亿元,河南宅基地复垦券交易取得开门红

正4月4日,河南省2018年第一批宅基地B类复垦券交易取得开门红,近940公顷B类复垦券在3分钟内全部以每公顷300万元的熔断价成交,交易金额达28.19亿元。这是我省宅基地复垦券交易以来交易数量最多的一次。此次B类宅基地复垦券交易仍然采取网上公开竞价交易的方式,经过发布公告、网上报名、现场核实等程序,共有16个县级人民政府和园区报名参与网上竞拍。     

卖房后拒不办理过户手续 法院协助买主强制执行

正豫西北某市,张某和宋某是同事加朋友关系,2002年9月初,张某与宋某经口头协议,宋某将其妻子名下的一套房产出卖给张某。2002年10月张某将5万元人民币交付给宋某,宋某给张某出具收据一张并载明"今收到购房款人民币五万元整"。2004年宋某的妻子将本案所涉及房屋的土地证、房产证及交房款手续一并交给张某。2004年张某向该市地产交易部门交纳了33元登记费,进行土地过户手续办理。该市地产交易部门工作人员告知张某首先办理房屋所有权转移手续后,再办理土地使用权转移手续。2009年张某要求宋某配合去办理房屋所有权转移手     

开拓创新 锐意进取 努力展现矿业权交易工作新面貌

根据国土资源部的统一部署,我省高度重视,精心部署,大力推进矿业权交易工作,取得了显著成绩。在社会主义市场经济体制不断完善的形势下,及时回顾总结矿业权交易工作,分析当前存在的问题,研究进一步推进矿业权交易工作的措施。对于加强矿业权交易管理,促进党风廉政建设具有重要意义。     

海南：建成统一的矿业权有形市场

近日,省国土环境资源厅印发了《海南省矿业权有形市场管理办法》,规定全省所有矿业权出让、转让交易全部集中在省级矿业权有形交易市场进行．交易结果进行公开公示;明确海南省土地储备整理交易中心是本省省级矿业权交易机构,其下设的海南省土地矿产交易市场是海南省矿业权出让、转让交易的统一场所,各市、县不再设立矿业权交易机构及交易市场。     

浅谈国有土地使用权网上挂牌交易

国有土地使用权网上挂牌交易是政府与竞买人通过土地交易系统网络平台实现国有土地使用权竞价交易。网上挂牌交易主要借助网络终端无极限的优点，扩大招拍挂竞买参与范围，减少操作环节，突显了信息化时代网络在土地使用权交易中的重要作用，在今后的国土资源工作中，必将取代传统的挂牌交易模式，成为国有土地使用权交易的主要方式。     

关于我省矿业权信息披露机制设计的探讨

真实完整地披露矿业权市场交易中的信息是矿业权的投资者、债权人及政府管理部门等相关利害关系人十分关心的问题。由于矿业权信息的类型以及对信息的处理方式不同,其影响而、影响程度也有所不同。以探矿权或采矿权作为交易标的,以竞标交易和协商交易为形式,矿业权拥有者都可以自行直接交易,也可以委托矿业权交易中心,进行间接交易。无论哪种类型和形式,矿业权市场信息的及时、准确、标准的披露,实现矿业午义流、资金流、信息流的统一是矿业权市场运行及其效率体现的必然要求。     

北海市地产交易增长势头猛

受良好的经济运行形势的影响,今年北海市地产交易与去年同期相比有较大幅度的增长。前三季度,全市地产交易1314宗,比去年同期增长41.98%;交易面积270.86公顷,比去年同期增长251.28%,成交额3.90亿元,比去年同期增长139.30%。预计今年第四季度该市地产交易与去年同期相比仍将保持     

广西首批补充耕地指标挂牌成交 全区统一的补充耕地指标交易平台正式建成运行

正近日,广西首批补充耕地指标交易成交仪式在南宁举行。由广西国土资源交易中心组织挂牌出让的崇左市江州区板利乡土地开垦项目102公顷补充耕地指标顺利成交,这标志着广西全区统一的补充耕地指标交易平台正式建成运行。成交仪式上,广西国土资源交易中心宣布,崇左市人民政府出让的102公顷补充耕地指标挂牌时间截止,指标的竞得者为玉林市人民政府,交易总价为4592.686 5万元。随后,交易双方与广西国土资源交易     

我省去年宅基地复垦券交易总收益突破百亿元

正2017年12月22~23日,我省第四批宅基地复垦券成功交易,此次共交易574.9公顷宅基地B类复垦券,全部以每公顷300万元的熔断价格成交,为脱贫攻坚工作又筹集了17.246亿元资金。至此,我省宅基地复垦券交易按照每季度交易一次的节奏,2017     

加快土地使用权、矿业权网上交易系统建设

土地使用权、矿业权出让是国家将土地、矿产资源国家所有权让渡给社会,转变为土地使用者、矿业权人用益物权的关键环节。以往现场交易的方式,存在着不少问题。现场交易,所有信息集中到交易机构,竞买人的竞买意向、出价底线、出价方法、程序等信息,集中在交易中心领导和具体负责人身上。     

河南规范补充耕地指标交易管理办法

正近日,记者从河南省国土资源厅了解到,为进一步规范补充耕地指标交易行为,科学有序保障耕地占补平衡,河南省出台《补充耕地指标交易管理暂行办法》(以下简称《办法》),对补充耕地指标的交易原则、交易程序、资金管理、交易监督等方面作了详细说明。《办法》所称补充耕地指标,是指通过实施土地整治和高标准农田建设,包括宜耕后备资源开发、土地整理、土地复垦及现有耕地提质改造形成的,经     

青海省矿业权交易中心

为建立我省矿业权有形市场,规范矿业权交易行为,3月1日上午,青海省矿业权交易中心正式揭牌成立。今后,凡是我省境内一级和二级矿业权的出让和转让都要进场交易,实行全过程公开。省人大常委会副主任刘春耀、省政协副主席仁青安杰参加     

宁海县出台保障性住房上市交易管理办法

10月12日宁海县出台《宁海县保障性住房上市交易缴纳土地收益等价款办法》（宁政办发[2013]114号）。该办法明确了保障性住房上市交易缴纳土地收益等价款的使用范围、土地收益等价款补偿的比例等。保障性住房按规定期限上市交易的,按由财税部门核定的计税价格与原购买保障性住房价格差价的60％缴纳土地收益等价款。目前该县已建的保障性住房有朝晖家园（公租房）、阳光小区（经济适用房）、阳光名苑（限价房）等。按照合同约定。阳光小区）（期）、（2期）约400余户已超过5年限制上市交易期限,购房人在缴纳土地收益等价款和交易税费后,按规定办理交易住房的房地产权登记变更。     

洛阳市首宗人地挂钩指标公开挂牌交易

正1月4日,洛阳市宜阳县520亩人地挂钩指标在《中国国土资源报》、《洛阳日报》、洛阳市地产交易服务中心发出挂牌交易公告,并于1月20日至25日在洛阳市地产交易服务中心挂牌交易,成为洛阳市第一宗人地挂钩指标公开挂牌交易项目,标志着该市人地挂钩试点工作取得实质性成果。自开展人地挂钩试点工作以来,洛阳市认真研究人地挂钩政策试点方案,积极开展土地综合整治试点项目,为人地挂钩试点工作筑牢平台。截至2013年底,全市共组织审查上报了67个土地综合整治试点项目,经省厅备     

《矿业权交易规则》3月1日起试行

国土资源部近日出台《矿业权交易规则(试行)》(以下简称《规则》),3月1日起实施。该《规则》的出台是为了规范矿业权交易机构和矿业权人交易行为,保障我国矿业权市场交易公开、公平、公正,维护国家权益和矿业权人合法权益。     

8月300城土地出让金双降 住宅用地交易低迷

中国指数研究院最新发布300城土地市场交易情况显示,8月全国主要城市的土地出让金同比、环比均出现下降,住宅用地交易低迷。