以保障房建设推动住宅产业化的发展

住宅产业化是今后住宅建设的发展趋势,然而我国住宅产业化还处于起步阶段,产业化程度比较低。在政府大力倡导建设保障房之时,提出将保障房的产业化建设作为实现住宅产业化的突破口,并通过列举在保障房建设中应用住宅产业化技术的优势,对保障房实施产业化的必要性进行分析。结合我国保障房的需求现状及住宅产业化现状,总结出在保障房建设中发展住宅产业化的相关措施。以万科上坊保障房项目为例,阐述万科在保障房建设中的具体产业化措施,并给出推动住宅产业化的建议。     

钢结构住宅技术研究的着眼点——与市场有效对接

随着我国住宅产业化进程的推进,能够标准化设计、工厂化生产、现场装配的钢结构体系住宅,以其较高的产业化程度和技术含量逐渐受到人们的关注,钢结构住宅试验或示范工程的数量在不断增加。中国建筑科学研究院承担的科技部2002年度科研专项资金项目《多、高层钢结构住宅体系的研究开发》的研发工作目前取得较快进展。为钢结构住宅设计、建造技术的市场化应用进行了有益的探索。记者为此采访了该项目首席专家、中国建筑科学研究院建筑结构研究所研究     

北京市实施产业化住宅项目奖励措施

本刊讯 为鼓励北京市住宅开发建设单位积极参与住宅产业化,进一步推动北京市住宅产业化发展,日前,北京市住建委、市规划委、市国土局、市发展改革委、市财政局制定了《关于产业化住宅项目实施面积奖励等优惠措施的暂行办法》。办法由白发布之日起施行,有效期至2011年12月31日。     

基于集对分析理论的住宅产业化综合效益评价研究

为了大规模推进住宅产业化并加快其发展速度,除了研究住宅产业化的技术体系、标准化程度外,还应对其具体的效益情况进行深入分析,明确效益水平。根据文献分析建立经济、环境、社会三方面的住宅产业化综合效益评价指标体系。通过问卷调查的方式,采用层次分析法确定综合效益指标整体权重列表。依据多地产业化项目数据,划分评价等级,应用集对分析理论,对我国住宅产业化的经济效益、环境效益、社会效益及综合效益进行评价,从而明确住宅产业化在国民经济、生态环境以及住宅品质等方面存在的优势与不足。     

重庆确定建筑产业化目标 到2015年建成200万平方米产业化工程

本刊讯 日前,重庆市城乡建设委员会就推进建筑产业化提出指导意见．确定了建筑产业化目标：2011年至2013年,为产业培育阶段．主要是攻克产业化住宅的设计、生产、施工等关键技术,研究开发适合重庆地区资源和气候特点的预制构部件及配套产品：开展工程试点示范．到2013年建成50万平方米住宅产业化示范项目;     

BIM推动我国住宅产业化发展的研究

我国住宅工业化生产还处于发展阶段,许多地方有待改善,例如部件标准化问题,构配件碰撞问题,各参与方项目信息不协调现象,由此可见对住宅产业化发展的改善即产业化升级是我国住宅建筑发展的必然要求。本文介绍了将BIM技术应用于我国住宅产业化中,并结合具体案例对其进行可行性分析。对推动我国住宅产业化进一步的发展具有积极意义。     

重庆住宅产业化国际合作项目融资方案研究

住宅产业是一个具有巨大发展潜力的支柱产业，但资金短缺问题已成为制约该产业发展的一个瓶颈。因此，很有必要探讨我锅住宅产业化融资体系的发展问题。本文针对重庆住宅产业化国际合作项目，一方面在微观层面上提出项目融资方案构想；另一方面又在宏观层面上以住宅产业化项目公司为核心，构建重庆住宅产业化融资体系，从而促使住宅市场与资本市场的融合，推动国民经济的增长。     

住宅产业化设计的解析

阐述了住宅产业化设计的概念,指出住宅产业化设计是房地产业发展到一定阶段的必然选择,从设计理念集约化、设计产品标准化、设计管理规范化和实践研发一体化四个层面对其进行了解析。     

产业化住宅结构体系与设计对策探究

结合住宅产业化的概念,介绍了产业化住宅的结构体系,从住宅设计标准化、卫生间与厨房设计、BIM技术及物联网应用等方面,提出了住宅产业化的结构设计对策。     

发达国家住宅产业化的发展历程与经验

我国住宅产业化现在还处于初步发展阶段,而发达国家的住宅产业化已经走过了较长的时期并进人了成熟应用的阶段．通过学习与借鉴发达国家住宅产业化的发展历程以及经验,可以使我们在住宅产业化的进程中少走弯路,更快更好地推进我国住宅产业化的进程。本文通以发达国家如美国、日本、法国、瑞典以及澳大利亚等发展住宅产业化的过程为例,分析总结了可为我国住宅产业化推进所借鉴的经验。     

装配式住宅在绿色建筑中的应用实例分析

本文通过对装配式住宅建设技术及住宅全装修应用实例的研究,将住宅产业化技术与绿色建筑理念相结合,能够最大限度地实现节约资源、保护环境和减少污染的目的,对于提高我国住房建设的品质与性能、促进节能减排、降低住房建设的经济成本等方面具有重要的推动作用,同时也标志着我国住宅产业化迈入崭新的发展阶段。     

装配式住宅室内个性化设计的创新研究

随着建筑产业化、标准化的发展,装配式住宅已经成为一种趋势,装配式住宅室内设计的产业化也随之发展。目前,装配式住宅室内设计还处于起步阶段,要想实现与建筑一体化、内装工业化还需要很长的时间。该文通过分析装配式室内设计的发展、特点和优缺点,探讨装配式住宅室内设计个性化的可能性。     

远通水泥：用产业化手段改造老旧小区

北京远通水泥制品有限公司是北京市政路桥集团下属单位,位于昌平区南口镇市政工业基地,为专业预制构件生产企业,远通公司从2010年开始致力于住宅产业化研究和生产工作,参与了北京市老旧住宅抗震加固项目的研究和生产,参与了多项住宅产业化项目相关研究和标准制定工作,取得了重要成果。     

推进住宅产业化要充分发挥市场主体作用

3月底,北京市住建委、国土局、财政局等八部门联合颁布了《关于推进本市住宅产业化的指导意见》、《关于产业化住宅项目实施面积奖励等优惠政策的暂行办法》两个文件。其中,指导意见中规定：今年和2011年产业化住宅试点项目要分别达到50万和100万平方米;2012年和2013年,     

住宅产业化部品配套是保证

住宅产业化是各国住宅建设发展的必由之路。有关专家曾提出,住宅产业化应具备三个关键标志:一是建立住宅建设标准化体系,形成组台化、配套化的住宅部品供应体系;二是扩大新型建材的推广应用,形成集约化生产规模;三是降低能耗和原材料、水资源和土地资源消耗,开发和应用新材料、新技术和新设备,提高劳动生产率和节能效果。这其中的核心问题是建立新的住宅建筑体系和住宅部品体系。     

粤西典型农村自建房实现住宅产业化的探讨

住宅产业化早在日本、欧美等发达国家盛行开来,但在我国尤其广大农村地区得不到推广运用。在新一轮农村如火如荼更新改造建设背景下,推进农村住宅产业化发展成为当务之急的工作。它的基本途径是以模块化方法构建标准化设计,以标准化设计推进工业化建设,以工业化建设促进住宅产业化进程,这是实现住宅产业化推广的有效途径。通过介绍粤西地区典型农村自建房如何转变利用模块化设计方法的基础上,进行快速装配建造的研究设想,为可面向农村住宅产业化应用的箱式住宅技术体系作出有益推广。     

BIM技术在住宅产业化中的应用探讨

对国内外住宅产业化现状进行了对比分析,从经济、技术、国情等多个方面深入挖掘了我国住宅产业化中遇到的机遇和挑战,同时,紧跟建筑行业BIM趋势,从发展历程、行业规范、技术基础等多个方面深入分析了我国住宅产业化BIM技术应用的问题所在,并从模块化、可持续、标准化等方面给出了建议。     

北京万科 发展绿色建筑技术 促进建筑产业升级

住宅产业化就是用工业化生产方式来建造住宅,以提高住宅生产的劳动生产率,提高住宅的整体质量,降低物耗。万科已经成为国内住宅产业化的领军者,万科集团在绿色建筑、工业化建筑方面有这卓然突出的表现。住宅产业化项目面积逐年增加,截至2011年末,万科产业化新开工面积已经达到272万平方米,是2010年产业化开工的2.55倍,自2007年启动住宅产业化开始,     

浅谈产业化住宅及其部品体系集成化的发展

大力发展住宅产业化是大势所趋,住宅产业化可以很好的满足多样化的需求,有效降低成本和损耗.同时,住宅部品体系的集成化是住宅产业化的重要内容.为加强产学研应用,打造标杆住宅工程,建立产业化住宅集团三个方面来增强产业化住宅部品体系的集成化建设,本文首先研究了产业化住宅部品体系的发展情况,介绍了相关的概念、产业化住宅发展现状和...     

发展钢结构绿色节能住宅建筑体系推进住宅产业化进程

钢结构绿色节能住宅建筑体系是依据国家可持续发展原则,发展"节能省地型"住宅,推广住宅产业化,实现绿色建筑政策的重要组成部分.山东莱钢建设有限公司承担了建设部2001年重点研究项目"钢结构绿色节能住宅建筑体系研究".通过多个工程项目的成功实践,证明此种住宅建筑体系充分体现了建筑行业"节能、环保、产业化"的"绿色建筑"理念.