上海推进廉租住房

一、深入调研，明确思路 ２０００年，我们首先会同民政部门对１４个区全家持有粮油帮困卡的家庭的住房情况进行了摸底调查，人均居住面积在６平方米以下的共有１１３２０户，市属单位职工占４１．５％，区属单位职工占５８．５％。其中４至５平方米的有４００２户，４平方米以下有３１８３户。在调查摸底的基础上，我们多次研究，上下层层统一思想，形成了共识。 １，提高思想认识。深化住房制度改革的核心是取消实物分房，实行住房分配货币化，逐步实现住房的市场化配置。在推进住房分配货币化改革。刺激形成住房消费热点，拉动经济增长的…     

居民住房改善与城镇住房制度改革

城乡居民住房条件得到很大改善。改革开放以来,我国基本改变了住房严重短缺状况,解决了大多数人的住房问题。2008年全国城镇竣工住房面积达65812．9万平方米,比1978年增长近17倍。在城镇人口不断增加的同时,城镇居民人均住房建筑面积从1978年的6．7平方米提高到2000年的20．7平方米,2008年达到28平方米以上。特别是1998年以来,城镇居民人均住房建筑面积年均增加1．07平方米,保持了较快的发展速度。同时,住房质量和居住环境也有较大的提高和改善,基础设施配套水平不断提高,具有独立厨房、厕所的成套住宅占实有住宅比例超过80％。     

反思我国的住房制度改革

我国的住房制度改革对增加城市住房供给，改善住房消费起到了很大作用。我国城市居民的人均住房从上个世纪初的不足5平方米增加到目前的超过20平方米，已经达到了中等发达国家的住房消费水平。但不可否认，我国的住房制度改革还存在许多突出的问题，最明显的标志是很多城市的房价不断上涨，越来越多的居民买不起住房。为什么会导致这样的结局呢？笔者以为有以下原因。     

建设部政研中心发布《中国全面小康社会居住目标研究》

该课题指出，到2020年．我国城镇人均居住面积将达35平方米，城镇最低收入家庭人均住房面积将大于20平方米，城市人均绿地面积达到8平方米。城镇住房北方地区冬季供暖覆盖率达到99％，南方冬寒夏热地区的大部分家庭拥有冬季取暖设施。     

建设部：我国586个城市建立廉租住房制度

建设部近日提供的统计数据显示，截至2007年6月底，全国656个城市中，已有586个建立了廉租住房制度，占89．3％；2007年计划安排廉租住房资金达到794亿元，超过2006年之前廉租住房资金总额。[第一段]     

北京经济适用住房的发展

为使我国７０％～８０％的中低收入家庭能够买得起住房，１９９８年国家出台了建设经济适用型住房的政策。为贯彻国家的住房政策，北京市安排了首批经济适用住房的建设任务。１．北京市首批经济适用住房的规划与设计１．１经济适用住房的组成１９９８年，北京市确定的首批经济适用住房小区共有１９个，总建筑规模约５４０万平方米。这些项目的来源主要有三种：一是由政府提供的专项用地，如回龙观文化居住区等一些项目，约占总建筑面积的１１％；二是将现有普通住宅用地调整为经济适用住房的用地，如望京Ａ４区等１３个项目，约占总建筑面积…     

户均一套房？人均一间房？

我国小康社会住房标准已经确立，其具体内容是：到2020年，住房从满足生存需要，实现向舒适型的转变。基本做到“户均一套房、人均一间房．功能配套．设备齐全”。这一目标是在日前召开的全国住宅与房地产工作会议上提出的。建设部有关负责人介绍．20多年来．我国居民住房水平有了很大提高，但还是与“基本小康”的发展阶段相适应的低水平的发展。据2000年全国人口普查统计，我国城乡人均住房0.78间，城乡住房成套率约67％。人均住房建筑面积8平方米以下的家庭仍占9．1％，约3091万户，其中城市和镇约1520万户、涉及城镇人口近5千万。家庭洗澡等卫生设施较差．使用燃气、电等清洁能源作燃料的家庭仅27.5％，其他为柴草和煤炭。全面提高城乡居民居住质量，任务十分艰巨。一石激起千层浪。众网友便沿着这个声音聊开了,也许有些偏激。但您不妨听听这些真实的声音，或许能感悟出些什么。     

烟台:创新机制 构建城市住房保障体系

近年来,烟台市积极健全廉租住房制度,大力推进经济适用住房建设,加快构建多层次的城市住房保障体系,较好地解决了城市低收入家庭的住房困难问题,居民住房条件明显改善.2003年以来,累计为1.2万户低收入困难家庭提供经济适用住房99.5万平方米,为1681户最低收入家庭提供了廉租住房,投入资金25亿元,城市居民人均住房面积达到29.92平方米、户均81.78平方米.     

加快经济适用住房建设切实解决低收入家庭住房困难问题

1995年,洛阳市被列为全国59个安居工程试点城市之一,近15年来,在市委、市政府的高度重视和有关部门的密切配合下,先后在126个地域组织建设了519．14万平方米经济适用住房,共计53990套,2010年市委、市政府再次把经济适用住房建设作为为民办的10件实事之一,要求全年新开3245万平方米,竣T30万平方米。截至7月底,在建项目18个,施工面积87．17万平方米,其中新开工项目7个,开工面积57.2万平方米,竣工面积21．7万平方米,完成投资42930万元,各项指标均创历史新高。     

大力发展经济适用住房 改善城市居住环境

经济适用住房的建设，基本解决了厦门市人均居住面积８平方米以下的住房困难户问题。经济适用住房的公共服务和市政基础设施、环境质量、建设标准、科技含量一处比一处好。厦门自创办经济特区以来，市委、市政府十分重视发展城市普通住宅，以解决广大市民的居住困难问题。...     

推进住房制度改革 加速住房建设步伐

湖南省发化县是一个山区、库区、边区融为一体的革命老区,由于历史的原因,城镇基础设施十分薄弱,城镇居民住房水平低。有关资料表明,房改前,全县12个建制镇有住房困难的居民2560多户,其中无房的有560户,占21.88%;住房困难的有1300户,占50.78%;住房特困难的有700户,占27.34%。房屋质量上,城镇85%以上是旧房,危房面积达8.97万平方米,人均居住面积为6.8平方米。城镇住房难,已成为每届政府的一个突出的难题,也是社会不安定的一个重要因素。 1988年,湖南省安化县委、县政府认真贯彻落实中央、省、地关于加快住房制度改革的一系列文件精神,抓住机遇,积极妥善地把推进住房制度改革,加速住宅建设步伐作为政府目标实施的一项重要工     

加大住宅投入 发展住宅产业──岳阳市住房消费热点正在形成

近几年来，湖南省岳阳市的住宅建设把握城市“东移北靠，拓城活港”的契机，以政策为导向，培育住房消费，加速存量流通，加大资金投入，推动了以安居住宅为主要内容的普通居民住宅建设，初步形成了规模化、小区化的住宅建设格局。今年上半年，全市共完成城镇住宅建设投资4．4亿元，竣工面积40.35万平方米，比去年同期分别增长了99％和35％。城镇人均居住面积已由1992年的7.9平方米提高到1997年的11．2平方米，先后建成住宅小区20个，其中长炼小区和朝阳小区被评为“全国物业管理示范小区”，枫树新村被授予“全国安居工程优秀小区”物称号…     

积极引导农房建设投入培育经济发展新增长点

住房是重要的社会保障措施。在我区农业人口占90％以上的情况下,发展农房建设,既是改善农村居民居住环境,创建社会主义文明村庄的需要,同时也是开辟广阔农村市场,带动相关产业发展,培育新的经济增长点的一项重大举措。 (一)全区农房建设现状 1995年底,全区总农户79万户(农村和集镇)。住房总面积574万平方米,其中,楼房建筑面积1230万平方米。年末人均住房使用面积14平方米,人均住房居住面积9.6平方米,其中:砖瓦房4.3平方米。目前全区农村有36万户占45％左右的农户住着砖瓦房,还有43万户占55％左右的农户住着土墙房和毛房。     

促进农村住房节能技术应用——《严寒和寒冷地区农村住房节能技术导则(试行)》解读

目前，我国农村地区人口近8亿，农村地区共有房屋建筑面积约278亿m2，其中90％以上是住宅，约占全国房屋建筑面积的65％。我国农村住房建设一直属于农民的个人行为，国家没有统一的建筑标准，农村住房的设计、建造施工水平较低。近年来，随着我国农村经济的发展和农民生活水平的提高，农村的生活用能急剧增加．农村能源商品化倾向特征明显。北方地区，农村住房冬季采暖能耗约占生活耗能的80％。农村绝大部分住房未进行保温处理，建筑外门、窗热工性能和气密性较差．采暖设备简陋、热效率低，室内热环境恶劣，造成大量的能源浪费。     

建经济适用住房 走住房供给新路

为了深化住房制度改革，实现我市２０００年人均居住面积达到８．５平方米的住房小康目标，更好地解决居民住房问题，我市自１９９４年起通过“土地划拨、降低成本、控制价格、定向销售”的方式，实施安居工程，建设经济适用住房。按照住房商品化和社会化的要求，向城镇中...     

唤醒沉睡的住房公积金

“我们非常高兴地看到，相当多的城市商品住房的销售在逐步回暖，40个重点城市在今年一二两月的销售量比去年同期增长了6．1％。”     

重庆市与区县签订住房保障责任状

近日,重庆市召开城市住房工作会议。这是继2007年8月24日全国城市住房工作会议召开以来,地方政府召开的第一次城市住房工作会议．也是地方政府专门为住房保障问题召开的首次政府方面会议,在全国开了先河。     

加快住房公积金管理立法刻不容缓

近期江苏淮安市对住房公积金专项审计调查中发现，住房公积金在推动住房制度改革，为改善城镇职工的居住条件，促进城市经济的发展等方面发挥了积极的作用。2006年度淮安住房公积金缴存职工20.59万人．归集总额6.58亿元．缴存比例8％-12％．为5900户职工发放个人住房贷款7.53亿元，     

基于住房支付能力的核心省市住房市场调控研究

在客观评价全国及各地区居民住房支付能力前提下,识别区域住房市场核心省市,分析城市居民住房支付能力先导滞后关系。研究表明,居民住房支付能力指数在各地区间存在明显差异,区域内城市居民住房支付能力存在格兰杰因果关系,核心省市与区域内其他省市间城市居民住房支付能力存在协整关系。给出了以提高城市居民住房支付能力、抑制住房投资性需求为目的的住房市场调控措施。     

"四个到位"推进住房公积金功能扩展试点工作

哈尔滨是老工业基地城市,住房历史欠账多,棚户区改造等保障眭住房建设任务繁重。近年来,哈尔滨市加大保障性住房建设力度,计划用3年时间完成1134万平方米棚户区改造任务,建设300万平方米经济适用住房、20万平方米公共租赁住房和25万平方米廉租住房。今年,哈尔滨市被确定为利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市,