宁夏南部山区典型村镇房屋损伤现状及成因分析

由于缺少统一的设计和施工技术标准,村镇房屋质量参差不齐,始终是我国工程抗震和防震减灾的薄弱环节。通过对宁夏南部山区村镇房屋现场调研,探究其损伤现状、成因及加固方法,为当地村镇建筑建造和加固提供技术参考。     

面向真实建造的装配式建筑系统集成方法应用实践——以东南大学轻型结构房屋系列产品为例

文章从产品思维和真实建造两个角度探索系统集成方法在装配式建筑中的应用成效和潜在价值。通过东南大学建筑学院八代轻型结构房屋系列产品案例,展示和分析建筑模块化设计、系统集成设计、高速装配技术、构造节点和设备系统,以及基于BIM+物联网的建造优化与管理技术的应用实践,并进一步探讨产品思维和真实建造在装配式建筑系统集成方案设计和技术应用方面的应用价值和研究意义,以期为装配式轻型结构建筑的新型工业化设计与建造的研究和实践提供借鉴。     

项目合同管理在房地产造价控制的作用

我国不断加快城镇化建设,建筑工程业发展的同时,建筑水平和施工质量不断提高,要促进项目建设效益的提高,就要做好施工成本控制,利用工程造价手段制定合理、科学的项目预算。项目合同是房屋建造中的一种费用咨询和计算文件,本篇文章在此基础上,主要对项目合同管理在房地产造价控制的作用进行研究与分析。     

北新建材与赞比亚成功签署4000余套房屋出口合同

本刊讯近日,北新建材新型房屋业务板块成功签署赞比亚出口房屋合同。按照合同约定,北新建材将为赞比亚政府提供公共住宅项目材料供应、方案设计与施工指导,在赞比亚设计建造4000余套住房,合同总标的额超过6亿。     

北新建材出口赞比亚4000多套新型房屋

近日，北新建材新型房屋业务板块成功签署赞比亚出口房屋合同。按照合同．北新建材将为赞比亚政府提供公共住宅项目材料供应、方案设计与施工指导，在赞比亚设计建造4000多套住房，合同总标的额超过6亿元。     

国际工程项目管理新模式——伙伴关系——解析香港建设业伙伴关系项目管理模式

香港房屋委员会(房委会)根据香港政府的整体政策大纲,制定和推行公营房屋政策。负责兴建出租或出售的公营房屋是房委会的四大业务之一。自1954年以来,房委会共兴建了632100套公营房屋,为581900个住户(占全港总人口的30%)提供了居所。房委会及其辖下的8个小组委员会所制定的政策由房屋署负责执行。在2000/2001年香港进入建造房屋高峰期,约建成80000套房屋。在房屋建造过程中,也出现了一些问题,如房屋质量纠纷、工程延期等。为提高房屋质量,增加居民的满意度,房委会于2000年起草了一份旨在通过改善各参与方关系,提高房屋建造质量的文件,并在房…     

中国企业会计信息失真成因及对策研究

会计信息的质量直接关系到决策者的经济决策,真实可靠的会计信息是正确决策的重要前提。本文在阐述我国会计信息失真问题现状的基础上,深入分析了其成因,并进一步提出了相应的治理对策和措施,以期对我国企业在提高会计信息真实性上提供参考和借鉴。     

建筑信息模型(BIM)在房屋建造过程中的应用

文中分析了BIM技术的优势,并对BIM技术在房屋建造过程中的应用进行介绍。BIM的运用可以促进房屋建筑建造的信息化和精细化水平,有利提高房屋建造的质量。     

从房屋质量缺陷案例探讨业主维权方法及对策

本文以业主房屋质量缺陷维权诉讼三个案例为研究背景,分析业主购买房屋出现质量缺陷时,将普遍面临维权困难重重、房地产开发商态度强硬,而诉讼取证面临信息不对称、技术性壁垒所导致的诉讼难度过大、律师难以应对复杂专业性问题等多重困境,分析成因,提出可行的诉讼方法及对策。     

震后房屋建筑的应急评估

依据芦山7级地震时,芦山县城房屋建造的地震危害程度为研究资料,进行地震危害的特点与要素研讨,分析了砖木体系、砖混体系、框架体系和砖石体系抗震规划的加牢方式和改良抗震效果的构造体系等等,为地震以后房屋的应急评价提供参考。     

保障性住房综合评价体系构建研究 ——基于核心利益相关者视角

面对世界金融危机的挑战和新一轮住房改革,我国政府计划建设大量保障性住房,以解决中低收入群体的住房问题。但在保障性住房大规模建造的同时,也出现了住宅品质较差、运营管理水平较低等问题。实施保障性住房综合评价,是解决现有问题的最佳途径。在利益相关者理论的基础上,选定政府、保障对象和建设单位作为保障房项目的核心利益相关者。通过分析核心利益相关者的利益诉求,构建了保障性住房综合评价体系,主要包括性能评价、配套设施评价、财务评价和运营管理评价4 个子系统,并提出了保障性住房综合评价体系的实施建议。     

合同付款条件对国际工程项目承包商财务状况的影响

合同付款条件对国际工程项目承包商财务具有重要影响。尽管承包商能够定性识别合同付款条件是否对本方有利,但并不能仅凭定性判断而获知其对资金压力和盈利水平的具体影响。为帮助承包商在合同谈判中能正确决策合同付款条件,在分析国际工程项目合同付款条件内容与性质的基础上,提出了定量分析合同付款条件对承包商现金流和财务影响的模型。以非洲某EPC 道路工程为案例,假设了不同进度付款方式和预付款比例所构成的6 种合同付款条件组合,分析了合同付款条件对现金流入、现金支出、垫资成本和盈利水平的影响,识别了不可接受的合同付款条件,为承包商正确决策提供了支持。     

公租房工程项目合同类型的选择

公租房项目工期紧任务重,工程内容构成复杂,需根据工程实际情况综合考虑各种因素,灵活运用多种合同类型,确保工程顺利实施。合理选择承发包双方都能接受的工程项目合同类型是公租房项目合同管理的关键一环,是保障公租房项目建设快速有序推进,实现较为理想的投资效益的重要手段。     

2022 年建筑业发展统计分析

基于翔实的统计数据,对 2022 年中国建筑业发展的总体状况和各地区建筑业的发展状况进行了分析。分析指标包括:建筑业增加值与国内生产总值、建筑业总产值、建筑业竣工产值、在外省完成产值、建筑业从业人数与企业数量、劳动生产率、利润总额与产值利润率、签订合同总额与新签合同额、房屋施工面积与竣工面积、对外承包完成营业额与新签合同额等。同时,对各地区建筑业主要指标总量及增速进行了位次分析。     

基于云模型的工程施工合同风险评价

施工合同是建设工程中最为重要的合同,其一旦存在风险会严重影响到各工程参与方的利益,因此对施工合同进行风险评价非常重要。而施工合同风险评价作为一个复杂的系统评价问题,是建设工程合同管理的重要过程。通过文献综述与实际工程相结合的方式,从施工方的角度建立施工合同风险评价指标体系;采用CRITIC赋权法计算评价指标的客观权重,通过云模型逆向发生器计算合同风险云数字特征,利用正向发生器生成合同风险云图,以此直观评价合同风险等级,同时,通过利用相近度的方法进一步确定评价结果的可靠性;将建立的施工合同风险评价方法应用到实际工程中,得出所选工程实例的施工合同处于高风险等级。     

Risks and principles: The management of housing with support in the social rented sector in Scotland

Social housing plays a key role in the provision of support to disabled people but to what extent can care in the community principles be upheld in the context of the financial constraints in the provision of supported housing? This paper draws on findings from an evaluation of Scottish Home’s care in the community policy, to establish the considerable consensus of opinion on the principles underlying the housing contribution to community care and the increasing concerns of providers on the complexity and instability of the funding mechanisms for supported housing. To illustrate the discrepancy between the word and the deed in housing management practice, evidence is examined from recent studies on the use of housing agreements and tenancy rights in supported accommodation in Scotland. The paper identifies the gap between the expressed aims and intentions of providers and managers towards the occupants of supported housing and housing management practice and contends that financial pressures are a key element in producing this gap. If community care policies are to be successful, appropriate funding mechanisms and housing management practice are crucial.     

基于DEMATEL方法的营改增对建筑企业发展的影响因素分析

在分析营改增对建筑企业生产和经营影响规律的基础上,建立了营改增背景下制约建筑企业发展的影响因素指标体系,采用DEMATEL方法对各影响因素之间的关系进行定量分析,找出中心度值比较大的因素有经营模式、投标报价、利润、集团竞争力、企业税负、组织结构、采购管理、劳务合作模式,主要原因因素有采购管理、合同管理、发票管理等,由原因因素导致的主要结果因素有税负、现金流、涉税风险等,并从中心度和原因因素的角度提出了消除这些关键因素的应对策略。     

浅谈如何做好建设工程的索赔管理

以施工合同为基础,对工程索赔过程中造价管理进行了分析,提出了做好索赔工作的方法,解决了困扰施工企业索赔难的问题,并指出索赔工作关系着施工企业的经济利益,应把索赔工作贯穿于施工的全过程。     

浅谈盾构经营对策分析

通过分析城市地铁建设各时期中对盾构需求量的变化 ,以及盾构使用的盈亏平衡点 ,论述了盾构经营中可能遇到的过量采购和残值过大的风险 ,并提出了一些解决的对策。     

核电项目工程总承包费用控制的研究

工程总承包模式作为核电项目组织实施的新模式,能够充分发挥设计的主导作用,实现设计和施工的紧密结合,较好实现建设单位对工程质量、缩短工程建设周期和降低工程投资的要求。相对于传统核电工程承包模式,工程总承包模式中总承包商要承担工程质量、进度、费用和安全的“四大控制”,因此费用控制的管理也就成为其最终能否盈利、盈利多少的决定性因素。以中国核电工程有限公司总承包某核电工程实践为基础,分别从核电工程项目决策阶段、设计阶段和施工阶段对核电项目工程总承包费用控制管理进行探讨,重点研究了施工阶段的费用控制的方法和措施。