启东农民违规建房追究干部责任

最近,江苏省启东市纪委、监察局会同有关部门查处了该市惠和乡土连村农民违规建房的事件,追究了相关干部的责任。 1997年年初,在新一轮村庄规划实施不久,该市惠和乡的土管规划部门有关负责人查看土连村执行规划的情况时,片面满足群众意愿,口头同意村里提出的改变规划的要求,批准村民在规划点外建房,且对村民无报告建房不闻不问,致使该村不执行规划之风蔓延,在1999年8月至10月间,共有7户农民在规划区外建房。     

江西省赣州市:建立五种机制 有序规范农村建房管理

一、主要做法及成效 (一)建立规范的建房规划审批机制,引导农村房屋有序建设 1.科学编制村庄建设规划.村庄规划是确保农村有序建房的依据和基础.赣州市高度重视村庄规划编制,明确规定,在新农村建设中没有编制规划的村庄暂缓审批农民建房.     

小城市私人建房存在的问题及规划管理对策

随着市场经济的发展和城镇土地使用制度的深入改革,小城市私人建房异军突起。在小城市经济实力有限、房地产开发水平不高、私人建房管理法规与政策不健全的情况下,如何将个人建房的有限资金有效地组织起来,促进城市建设的发展,是小城市规划管理亟待重视的问题。 一、目前小城市私人建房存在的问题 1.私人建房遍地开花,建房个人争相购地抢占“好码头”。尚有一些建房个人通过不正当的途径“炒”卖地皮。由于管理不善,有的区域内,公厕、垃圾站、绿化以及公共建筑的用地不能得到保障,严重影响了城市规划的实施。     

浅析小城镇建房方式

小城镇建房方式可分为自建、代建和综合开发三种类型,自建即业主取得土地使用权后单独建房;代建包括两种情况,一是业主取得土地使用权后由组建单位按土地使用要求代各业主建房,二是几个业主按土地使用要求联合建房;综合开发是由具备开发资质的房地产公司按规划要求成片开发,配套建设。这三种建房方式都为小城镇的发展起到过一定的作用,在经济发达地区,小城镇建房以综合开发的居多数,在经济欠发达的地     

“风水”定朝向建设的问题及对策

一、现代农村建房封建迷信,“风水”定朝向建设观念的现状及存在的问题 长期以来农村大部分农民建房,通常请“风水先生”来定朝向以求达到居住趋吉、避凶、纳福,视科学规划建设无“风水”,不吉利,建房中一味跟着“风水先生”转的现象极其严重,这种随封建迷信“风水”不按科学规划建设,完全影响了现代农村改造和美化村镇环境的发展进程。 二、对现代农村建房中存在封建迷信“风水”定朝向建设观念现状及问题的原因分析     

为地质灾害易发区农民建房划专用地

<正>今后,安徽省地质灾害易发区农民建房将有规可依。安徽省近日出台相关规定,省政府在分解土地利用年度计划时,安排建设用地计划指标,专项用于地质灾害易发区农村村民安全建房。根据《安徽省地质灾害易发区农村村民建房管理规定》,县级政府编制土地利用总体规划,应当统筹安排地质灾害易发区农村村民建房用地。地质灾害易发区农村村民在乡、村庄规划区内建房的,应向     

浙江省玉环县建设工程规划验收有章可循

近日,笔者从玉环县建设局获悉,今后,公建、房产项目、私人建房及其他工程和验收都将遵循《建设工程规划验收办法》。群众建房的全过程都将在监察之下,并且要通过规划验收才能够使用和办理产权证书。 规划验收的内容包括:平面位置、室内标高、层高、顶高、建筑立面色彩等;跟踪监察情况;强制性条文执行情况;房产面积测量等情况;工程建设情况;附属设施。     

农村建房管理模式的实践与探索——以浙江省丽水市莲都区农村新社区建设为例

基于对浙西南山区农村村民建房管理的现状分析,探讨当前农村农民建房管理工作中普遍存在的问题。诸如:农房建设管理责任主体不明确、管理不到位,村镇规划落实困难,农民建房工程质量无保障等等,提出农民建房管理的主要模式,对以村党支部领导下的村民自治组织为责任主体的农房建设管理模式在莲都区的实践与探索进行总结介绍,以促进社会主义新农村建设工作的开展。     

浅析农村建房的“抄”与“超”

农村经济使农民对改变生活居住条件越显迫切,在农村形成了新建和改建房屋的高潮。笔者针对农村建房中出现的“抄”与“超”简略剖析如下: 由于农民文化知识有限,专业技术人员又缺,农民规划、设计意识差,施工水平低,所建房屋一是占地多,据调查农村建房不论人多少每户占地达0.2亩以上;二是功能不全,布局上是横平竖直,整齐划一,长三间,多     

农村建设规划不容勿视

阐述了农村建设规划是制止乱占耕地建房的有效措施,是农村文明建设的需要;提出了农村建设规划不容忽视,并提出了怎样才能搞好农村规划的合理化建议。     

清理农房要把好“五关”

在农村一些地方,乡镇政府经常大规模地组织人员进行突击清房,一时间,农房清理声势浩大,咄咄逼人,新近建房的农民个个诚惶诚恐,胆颤心惊,十分害怕受到处罚。 诚然,对农村建房中存在的不执行规划,不进行设计,不办理手续,不按建筑质量规定进行建设,批东占西,批     

破解农民建房难问题的思考和探索—以浙江玉环县农村建设为例

“小康不小康,关键看住房”,农民对住房的要求越来越高,要求改建、新建房屋的愿望显得更为强烈。前几年,反映农民住房困难、建房难的问题日渐强烈,因农民建房难问题而引发的“双违”建筑和矛盾纠纷等一系列社会问题也逐渐凸现。作者从事规划审批工作,结合日常工作处理过程中遇到的一些问题,主要从规划审批角度对如何破解农民建房难问题提出自己的看法和思考。     

实用性村庄宅地布局技术方法研究

乡村振兴是我国现阶段发展的重中之重,而其中安居又是乐业的基础.国家政策充分关注村民建房需求,要求合理规划保障建房用地.文章回顾当前村庄宅地规划相关研究,总结传统宅地布局存在的规划协同度低、人宅关系不清、宅地使用情况不明、布局设计规范性不足等问题,以实用性为导向,结合福州近郊石牌村村庄规划,探索多规协调、刚弹结合的边界划定,人宅一体、统筹增减的规模管控与均衡要素、高效安全的具体落位方法,以期为其他村庄宅地布局规划提供一定参考.     

浅谈浙东沿海农村建房避灾策略

本文从浙东沿海农村建房在台风中暴露的问题入手,分析其原因,对农民建房提出了因地制宜、科学规划、合理选址和按图纸施工、内行人建房、内行人监管等安全建设避灾策略。     

河南省淮滨县建设局积极开展规划管理大督查

近日，为了规范建筑市场秩序，加强建房规划管理，淮滨县建设局局组织规划管理工作督查组及规划、质监、城建、监察等部门业务人员20多人，对县城建房规划执行情况进行全面督查。     

浅谈县级城市规划区内个人建房规划管理问题的对策和建议

随着社会经济的快速发展，规划区内村居民个人建房管理已成为当前亟待解决的热点难点问题，不按规划要求私自乱建现象十分严重。笔者结合近几年从事规划管理工作的经验，提出了解决县级城市规划区内村居民个人建房问题的一些对策和建议。     

浅谈县级城市规划区内个人建房规划管理问题的对策和建议

随着社会经济的快速发展，规划区内村居民个人建房管理已成为当前亟待解决的热点难点问题，不按规划要求私自乱建现象十分严重。笔者结合近几年从事规划管理工作的经验，提出了解决县级城市规划区内村居民个人建房问题的一些对策和建议。     

昔日穷将就 今日富讲究 农民盖房专家设计

随着生活水平的日益提高,江苏省淮安市楚州区农民越来越追求生活质量,一改过去建房不看重设计的做法,按图建房。 过去,该区农村住房建设由于缺乏科学的、长远的规划,忽视建筑设计。逐渐富裕的农民片面追求面积大、层次高,建了一些“平面布局不合理,使用功能差,大而不当,华而不实”的住宅;一些农民在建房中为省钱、图方便,随心所欲使用旧建筑材料,且聘请无资质的个体工程队施工,埋下事故隐患。 面对农民自建房存在的问题,该区建设局加强了对村镇个体建筑的施工管理工作,整顿规范农村建筑市场,取缔不合格的建筑队伍,并加强了乡镇在建工…     

规划引领改善镇村人居环境

<正>今年以来,江西省坚持规划先行,以百强镇建设、农房危改、历史文化名镇名村保护为重点,强化镇村建设,使镇村人居环境得到明显改善。今年5月,江西省政府办公厅印发的《关于切实加强农村住房建设管理的通知》明确提出,农村建房要实行"八不准",严格执行"一户一宅"规定,并对加大违规建房处理力度提出了要求。为此,江西省坚持以规划为龙头,继续完善村镇规划编制。截至     

江苏建湖农民建房上“正轨”

近几年,江苏省建湖县庆丰镇一些富裕起来的农民也讲究起住房的样式,特别是外出经商、务工开阔了眼界的农民盯上了建高档次的住房。镇开发公司针对农民建房的新需求,今年花4万元一次性在省、市建筑设计院拿回了20种民房建筑图纸,电脑制成彩版供农民选用;镇村镇建设管理所结合全镇中心村建设,对沿街门面房、中心村建房出台具体规划,并在镇郊结合部规划了建筑、庆丰、唐庄、刘庄等10个住宅小区,供农民选址建房。镇建筑公司在保证赴外施工的情况下,抽调精干力量,利用技术优势加强农村个体泥瓦工技术培训,实施资质考核,目前经过培训的