项目概算在投资控制中的作用与实践体会

根据当前概算编制中存在的问题,本文研究了如何提高工程概算编制的准确性,发挥工程概算在工程投资控制中的重要作用,重视项目实施阶段执行概算的严肃性,并提出具体的控制措施,从而确保投资在概算控制的范围内。     

有关概预算编制对建筑工程造价的影响分析

工程的概算预算编制对项目工程的施工有着重要的影响,能够对工程的投资进行有效的控制,缩短工程的周期,进而提高项目施工的经济效益。可见,概算预算编制是项目施工工程中造价控制的基础。本文笔者从概算预算编制的作用着手,分析了概算预算对工程造价的影响。目的是为建筑工程施工的造价控制提供借鉴和指导,促进建筑工程的可持续发展。     

老油田地面工程调整改造项目超概算的原因及对策

老油田地面工程调整改造项目概算,通常是编制工程项目招投标标底,是下达老油田地面工程调整改造项目投资计划的基础依据,在控制生产成本、投资计划上发挥着重要作用。但实践中,老油田地面工程调整改造项目概算,由于多方面原因遇到调整的几率相对较高,且调整幅度也较大,导致投资计划失控,管理效用降低。笔者就老油田地面工程调整改造项目超概算的原因进行剖析,并提出改善的对策建议。     

谈围垦项目实施过程中的造价控制

1 投资控制现状目前,上海地区围垦项目均以工程的审批概算为投资控制目标,然而有把握将造价控制在概算内的项目并不多。建设单位(业主)通常的做法是:设计阶段尽量将其中困难考虑周全,加大设计图纸工程量,增加审批概算;施工结算阶段,经过审价人员与承包方的谈判,结算金额控制在审批概算中。这种造价控制的策略是不规范和不科学的,甚至有时候是主观代替客观的方法。围垦工程项目属于海岸工程范畴,风险高,其     

浅议铁路工程概算清理

铁路工程概算清理是确定和控制铁路建设期工程投资的一项重要内容,跟项目有关的各方均需实事求是的反应项目建设各阶段的工程实际及其费用.通过对清理内容的详细分析,强调清理工作中的重点,对概算清理项目有一定的总结作用.     

谈景观工程项目超概算的原因与对策

以云南万兴隆项目的工程概算为例,分析了景观项目的实际成本超出概算的原因,探讨了如何合理开发和控制项目预算,并提出了推行限额设计、加强审核的决算控制概算的对策建议,指出其对投资、控制的重要意义。     

从业主角度看公益性项目建设过程中的投资控制

我国建设工程投资控制过程中,长期存在着概算超估算、预算超概算、决算超预算的所谓三超难题。对国有企事业单位实施的非盈利公益性项目,要正确认识和解决工程投资控制各方面存在的问题,建立科学的工程投资控制。     

如何提高工程概算准确性

通过对工程概算的重要性的认识,总结了建设项目进行工程概算时出现的问题,针对这些问题提出了应对措施,从而提高工程概算的准确性,确保项目投资的有效控制。     

政府投资项目初步设计概算编制研究

在政府投资的建设工程项目中,初步设计概算是关系到项目后续工作能否顺利开展的关键一步,提高概算的准确性是十分有必要的。本文研究了政府投资项目的特点,分析了初步设计概算编制的重点内容,总结了保障概算编制准确性的审查过程,并对审查过程中重点关注的内容作了探讨,在此基础上对审查方法创新提出了相应的观点。结合相应的工程实例,本文提出的工程概算编制控制要点和审查要点及审查方法的创新能够起到很好的作用。     

如何提高初步设计概算质量与有效控制工程造价

初步设计概算是初步设计文件中的一个重要组成部分,初步设计概算一经批准,即作为投资控制最高限额及确定和控制建设项目全部投资的文件,是编制固定资产投资计划、实行建设项目投资包干、签订项目总承包合同(EPC)的依据,也是项目实施全过程投资控制的依据,一般不得任意调整和修改,必须维护其严肃性。因此,如何及时而准确编制初步设计概算是非常重要的,作为设计单位编制的初步设计总概算,要严格按照国家有关各专业工程概算费用构成及计算标准、编制依据、编制原则、编制办法进行工程投资的概算编制;并应对设计概算的编制和成果进行分析,进一步优化工程的规划、设计和施工方案,从而达到缩短建设周期、降低工程造价的目的,为安排建设项目和组织施工提供可靠的依据。     

当前房地产项目超概算原因分析及控制对策

当前,房地产项目超概算问题已得到企业的高度重视。本文从建筑材料、设备投资、工程定额等角度分析了房地产项目超概算的原因;从成本造价的规范化管理以及企业制度管理等方面提出了超概算控制的有效对策;以湖南省某房地产项目为例,详细分析了当代房地产项目超概算原因及其控制对策,可为同类项目实施提供指导。     

公路工程概预算与工程量清单有效衔接的探讨

从《公路基本建设工程概算、预算编制办法》项目划分与《公路工程国内招标文件范本》工程量清单划分不一致展开描述,分析了造成概算管理、投资控制、竣工决算指标划分不一的相关原因,以《公路工程国内招标文件范本》的工程量清单为基础,对概预算章节的重新划分进行了初步探讨,对工程招投标、施工造价管理的规范起到了重要的作用。     

铁路基本建设项目概算清理环节投资控制探讨

概算清理环节是铁路基本建设项目投资控制管理的最后一个环节,是核定铁路建设项目最终总投资的一个依据。本文结合笔者多年来的投资管理工作经验,对铁路建设项目清理概算工作进行了系统地总结,阐述了概算清理的基本原则、方法、程序以及其对项目投资控制的作用等,并对实际工作中的实例进行了讲解和分析。     

浅议施工阶段监理的投资控制

建设项目施工阶段监理的中心工作是“三控”,即工程质量控制、施工进度控制和项目投资控制。而投资控制是监理工作的重点和难点。在建设项目管理中,经常出现概算超估算,预算超概算,概算一调再调的情况,致使国家和建设单位的利益蒙受损失,除国家政策变化等原因外,主要是工程投资管理不善造成。     

反思"三超"现象做好工程投资前期控制

建筑工程投资在我国长期存在概算超估算、预算超概算、决算超预算“三超现象”重困扰着建设工程投资控制管理。工程项目投资控制，就是在投资决策阶段、设计阶段、工程发包阶段和建设实施阶段把工程项目投资的发生控制在批准的投资额以内，以保证项目投资管理目标的实现，取得较好的经济效益和社会效益。     

浅谈政府投资项目招标阶段投资控制

为了更好地进行政府投资项目投资控制,防止项目投资超出项目批复的概算,本文对项目招标阶段的投资控制应该注意的事项进行分析论述,以便在编制招标控制价、策划招标合同主要条款时加以重视,避免项目实际投资超出概算.     

项目投资管理内部控制分析——基于某集团公司案例

<正>目前在诸多企业的项目投资管理中,存在普遍的如概算外或超概算追加过多、工程变更的审批权限和程序不明确、未有效组织项目财务决算、缺乏科学的投资项目后评估和考核机制等问题。本文以某集团公司的项目投资管理为对象,对其投资管控模式、管控职责、流程等进行了分析,针对存在的问题,提出了具体的优化建议。一、项目投资内部控制管理现状(一)AAA集团概况AAA集团专业从事汽车零部件产品的研发、采     

关于加强概算管理控制工程造价的主要措施

工程造价是项目工程中的重要组成部分,对整个项目的施工中起了不可忽视的作用。在项目施工的初期需要对工程的造价进行控制,避免概算超出估算以及预算超出概算的现象。本文笔者从造价工程管理控制的必要性着手,从加强概算管理这一角度对工程的造价进行控制和管理,目的是为合理控制工程造价提供借鉴和指导,进而促进项目施工工程的健康发展。     

铁路工程项目投资控制的几点建议

清理概算是确定和控制铁路工程投资的重要工作,是对一个铁路项目全部投资的总结算。本文结合近期已完成的铁路项目清理概算实例,通过对项目清理概算与初步设计概算的对比研究,分析影响工程造价变化的主要因素,并提出控制铁路工程建设投资的几点建议。     

对建设项目投资超概算的现状分析及应对策略研究

当前项目投资超出设计概算的现状普遍存在,为提高投资效益、合理使用资金、有效控制造价、降低工程成本,在分析了建设项目投资超概算原因的基础上提出了合理确定设计概算,有效实施投资控制的应对策略。