法院对销售后仍保留所有权的货物不能查封

编辑同志： 一周前，刘某到我处购买一批农产品，总货款为42000元。合同约定刘某当即付款2000元，余款于两个月内付清，在刘某未付清货款之前，保留我对该批农产品的所有权。可是，由于此前刘某因借他人现金未还，他人曾提起诉讼，法院判令刘某还款后，刘某也没有履行，     

农民工返回工地受伤 雇主应承担赔偿责任

案例：湘西南青年农民伍某2005年初跟随同村的刘某到深圳打工，一直在刘某承包的建筑工地工作。2006年底，伍某的父亲病故，刘某批准伍某请假半个月。当伍某料理完丧事，前往县城购买车票准备返回深圳时，被一农用车撞伤。花医疗费15000元，并构成9级伤残。肇事司机在赔偿伍某2000元后，无力再赔偿。伍某要求刘某赔偿自己的其余损失，遭刘某拒绝，便将刘某起诉至法院。经法院调解，刘某赔偿伍某医疗费、误工费和残疾赔偿金共31800元。     

贷款为什么应由张某偿还

1999年春，莱州市某村村民张某，在本镇农村信用社贷款6000元，自筹资金3200元，购小四轮拖拉机及配套自卸拖斗一台套，半年后张某经营不善，遂将拖拉机及拖斗以8500元转卖给邻村刘某。二人签订合同，刘某除交给张某2500元外，约定年底前由刘某负责偿还贷款。贷款到期后，信用社向张某追还贷款，张某以与刘某签有合同为由拒付贷款。刘某则因家遇灾祸无力偿还贷款。此事经法庭审理，根据民法通则第91条规定：“合同一方将合同的权利、义务全部或部分转让给第三人，应当取得合同另一方当事人的同意。”判定：张某未经信用信允许，擅自将债务转移给刘某的行为无效，由张某偿还信用社贷款6000元及利息。     

离婚“离”不掉债务

今年年初，刘某为做水泥生意，从张某手中借款６万元，言明三个月后返还。债务到期后，刘某以亏本为由拒不还债。他家有一幢价值２０万元左右的私房，张要求其卖掉房子还债，亦遭拒绝。之后，刘某便与妻子李某离婚，双方约定私房为其妻李某所有，所欠债务由刘某一人承担。这样，张找刘、李二人均讨不到债。张某遂向法院起诉，要求刘某及时清偿债务并承担利息。法院审理后，查明刘某所欠债务系在夫妻关系存续期间的债务，属于夫妻共同债务。故依法作出判决：刘某所欠张某的６万元借款及利息由刘、李两人共同承担。刘某与李某已离婚，并约定房…     

担保合同符合法律规定 合同有效

原告郭某与刘某合伙做生意，交给于某粮款定金120000元。该120000元由原告郭某一人出资，后由于某违约，不能及时返还。2008年10月1日，由原告郭某、被告张某及刘某三人共同签订协议书一份。协议约定：在2008年10月10日前追不回定金，刘某承担一半，也就是无条件返给原告郭某60000元。如在2008年10月10日前，刘某不承担此款，被告张某代替偿还给郭某。     

死亡赔偿金该如何分割

案例：刘某不幸在一次交通事故中死亡．后肇事方与刘某之妻张某达成赔偿协议：一次性赔偿给张某丧葬费、被抚养人生活费、死亡补偿金、精神损害等共计30万元（刘某系城镇户口）．除去丧葬费1万元．剩余29万元由张某保管：另外张某与刘某生育一女．死者刘某父母为王某（母亲）、张某某（父亲），现关于死者刘某的死亡赔偿金张某与死者刘某父母不能达成分割意见．刘某之父母把张某及其女儿一起诉至法院要求分割上述剩余款项．     

前妻借款前夫偿还

2000年4月，王某妻子刘某向其好友赵某借款1万元，并出具借条一份，刘某在借条上代签上丈夫王某的名字及时间。2001年11月，王某与妻子刘某因感情不和而离婚。刘某在出具给赵某的原借条上补签了“此借条由王某偿还”的字样。2001年12月刘某突然因病猝死。2004年5月，赵某将王某告上法庭，要求王某归还借款本金1万元并按约定支付利息。王某认为该借款系其前妻刘某生病前个人欠款，且原告赵某起诉已超过两年诉讼时效，     

农村建房需按规章办事

案情 农民刘某系个体建筑工匠，无施工从业资质证书。2000年3月，同村村民张某为新建住房，与刘某口头协商，由张某提供图纸和原材料，刘某承建张某的2层住宅楼房，工价10000元。     

替人捎钱没要收条 自己赔了10000元

2006年8月31日，某银行负责后勤的主任刘某打电话向朋友张某借10000元，张某同意后，刘某派外勤信贷员郝某去拿。     

离婚“离”不掉债务

今年年初，刘某为做水泥生意，从张某手中借款6万元，言明三个月后返还。债务到期后，刘某以亏本为由拒不还债。他家有一幢价值20万元左右的私房，张要求其卖掉房子还债，亦遭拒绝。之后，刘某便与妻子李某离婚，双方约定私房为其妻李某所有，所欠债务由刘某一人承担。这样，张找刘、李二人均讨不到债。     

租房后对房屋进行维修钱应谁花?

问:村民刘某将3间瓦房租赁给张某,租金每年1500元,租赁期为3年。一年后阴雨连绵,张某租住的3间房都出现裂缝,张某催促刘某维修,刘某不理,无奈之下张某只好自己维修,共花去维修费1000元。后来张某多次找刘某,要求刘某支付1000元的维修费,刘某拒绝支付。张某交付下一年的租金时只付了500元。刘某不同意,诉至法院。     

残疾者生活补助费不是夫妻共同财产

王某和刘某是夫妻。去年冬，刘某在车祸中致残，经县公安交警大队调解，肇事司机赔偿刘某残疾者生活补助费３．６万元。前不久，刘某因与丈夫感情不和，双方经过协商同意离婚。但是，两人对财产的分割产生了争议，焦点就是这笔生活补助费。刘某认为这钱是因为自己的身体受到伤害而获得的补偿费用，应归她个人所有。然而，王某却说钱是在夫妻关系存续期间取得的，就是夫妻共同财产，他也可以得到一部分。双方为此诉至法院。最近，经法院判决，这３．６万元残疾者生活补助费是刘某一方所有的财产。根据我国《道路交通事故处理办法》第三十五条…     

付款后所买树木被盗责任谁担

【案情】2008年3月，村民李某将自家栽种在自留地田头的一棵杨树以1000元价格卖给刘某，刘某当场付了买树款，约定第二天砍伐。第二天，刘某前去砍伐杨树时，发现这棵树已被他人盗伐。刘某要求李某返还买树款，遭李某拒绝．理由是该买卖合同已成立，树木已交付。双方为此产生纠纷诉至法院。     

剑麻市场看好

剑麻原产墨西哥，是一种龙舌兰科龙舌兰属的叶纤维作物．叶片像剑一样。近几年．剑麻的价格日益攀开，从3400元/t涨到4400元／t，足足涨了1000元。     

劳动争议申请仲裁勿过期

刘某曾受雇于苏州某建筑装饰公司。2003年2月14日，他左手拇指在施工时被电锯锯断，后经法医鉴定为六级伤残。公司付给刘某医疗费、经济补偿费共9000多元。但在谈到工伤待遇时，双方发生争议。刘某向市劳动争议仲裁委员会申请仲裁，公司闻讯又给了他2500元。刘某得到安抚后遂主动撤回了劳动争议仲裁申请。     

抵押权实现后原租赁合同还有效吗

编辑同志： 2005年4月，刘某以一栋二层楼房作抵押向同学朱某借款20万元作为开办公司的资金，借期2年。双方订立抵押合同并到房产部门办理了登记手续。2005年11月，因用作抵押的房屋闲置不用，刘某又将其出租给我，每月租金2000元，租期3年。出租时，刘某未告知房屋已抵押的情况。最近，刘某的公司亏损，无力向朱某偿还借款，双方协商决定以抵押房屋抵债。此后，朱某以房屋所有人的身份要求我搬出房屋，我认为，根据“买卖不破租赁”原则，租赁合同继续有效而拒绝搬出。请问：房屋抵押权实现后原租赁合同还有效吗？     

宅基地属家庭共有 离婚获相应补偿

7月21日，江西省宜春市中级法院终审。调解了二起因离婚引发的宅基地纠纷案，刘某与邓某对婚姻关系的解除、子女抚养问题达成了一致意见，同时约定由邓某享有宅基地的使用权，一次性补偿刘某3．5万元。     

农村建房需按规章办事

案情农民刘某系个体建筑工匠，无施工从业资质证书。 2000年 3月，同村村民张某为新建住房，与刘某口头协商，由张某提供图纸和原材料，刘某承建张某的 2层住宅楼房，工价 10000元。双方协商同意后，刘某按约照图施工，于同年 5月初完成该楼主体工程。由于张某提供水源不足，施工方被迫停工。 6月初，一场暴雨过后，整座房屋出现严重前倾，基础下沉变形，新房一夜之间成为危房。张某以刘某所承建房屋存在质量问题为由将施工方告上法庭，要求刘某承担质量赔偿责任。 　　处理法院受理此案后，委托某工程质量监督机构进行司法技术鉴定。鉴定结…     

借钱给别人没留借据能打赢官司吗?

同事刘某买房缺钱向我借了2万元，约定1年后还，但没有写借据，也没有其他人在场，只有一位同事李某听我说过这件事。事隔2年多，刘某拒不还钱，称其2万元早已偿还。我想去法院告他，他却说到了法院还是这句话。李某说他愿意出庭说明他听我说过刘某找我借钱一事，但听说应当在2年内起诉，而且要有借据才行。请问，我能打赢这场官司吗?     

大意购买了已抵押房屋，该怎样自救？

编辑同志： 一个月前,我与刘某签订了一份《房屋买卖合同》,约定刘某将其所有的一套房屋转让给我。我付清60万元房款后,才得知刘某因借款30万元,早在半年前就已经为该房屋办理他项权证,并抵押给李某。而刘某在收取了我的房款后,