房地产开发项目管理信息系统

建立房地产开发项目管理计算机信息系统是房地产开发项目管理的一项十分重要的基础工作，该系统的使用能使“动态管理”成为可能。文章在分析系统功能的基础上，提出了该系统的设计思想，其成果可作为系统开发的依据。     

房地产开发风险多因素层次决策支持系统运用探讨

以房地产开发商为主要考察对象，运用项目风险管理理论，在简要介绍多因素层次模糊决策支持系统的基础上，对房地产开发中存在的主要风险因素及层次进行了分析，并运用多因素层次决策支持系统对房地产开发中的风险进行分析．同时对该方法与传统层次分析法（AHP）做了比较，指出了这种方法的优势．运用这种方法旨在为开发商对开发项目的风险判别提供一些可参考的依据，无论对开发项目的微观管理，还是宏观调控都会产生明显的社会经济效应．     

房地产项目开发中的实物期权及其项目价值算法改进

传统折现现金流DCF的投资决策方法因不反映投资项目的大量不确定性和决策者的管理柔性,在投资决策上存在局限性。基于实物期权理论,识别了房地产项目开发过程中蕴含的实物期权,采用B-S期权定价模型对传统的NPV决策模型进行修正,形成改进的房地产开发项目投资决策方法,决策结果更加符合生产实际。以实例对该方法的有效性做了实证检验。结论对辅助房地产项目开发投资决策有参考价值。     

房地产项目可行性研究报告编制及评估要点

前期可行性研究报告的编制与评估是房地产项目开发成败的关键环节之一。为规范房地产开发项目经济评价工作,建设部在2000年9月颁布了《房地产开发项目经济评价方法》。为配合“评价方法”的实施,建设部标准定额研究所征集选择了四个具有代表性的房地产开发案例,汇编成《房地产开发项目经济评价案例》一书。案例均包含了房地产开发项目经济评价必须的基本要素,其中的主要案例——“房地产开发项目可行性研究报告案例,则主要介绍了房地产开发前期可行性研究和项目评估方面的内容,编者从投资项目可行性研究及评估的角度,指明该案例“在目前有关…     

居住环境适宜性在房地产项目环评中的应用

房地产类开发项目环境管理是建设项目环境管理的重要内容之一.分析了此类项目环境影响评价的特点,筛选有关的评价因子、指标,采用适当的评价方法进行量化,提出了居住环境适宜性评价指标体系和评价方法,以期完善、充实房地产开发项目的环境影响评价体系和方法,并指导房地产开发项目环境影响评价工作.     

房地产开发系统的一种优化模型

利用多目标规划对房地产开发系统的多种方案做出评价，并且建立优化模型。该模型相当于一个模拟机器，可以由一些确定的参数为房地产开发系统提供最优选择。     

基于GIS与OA技术的房地产管理信息系统

本文介绍了一个房地产管理信息系统。该系统功能覆盖房地产开发全过程, 综合了数据库、办公自动化、地理信息系统等知识和技术。系统符合目前房地产开发实际情况, 既具有先进性, 同时强调使用的简单方便性。文中简述了模块之间的关系。并探讨了预测、ＯＡ、ＧＩＳ等问题。     

房地产开发规模的优化决策

针对我国房地产供求失衡状况，从需求管理的角度，以控制房地产投资规模保持供需平衡为目标，利用经济控制论的库存理论，建立了房地产开发规模优化决策数学模型，推导出模型的最优解．经实例验证，该数学模型对于确定最优的房地产开发规模，简洁、实用，对于提高房地产市场管理及投资经营决策水平具重要意义．     

基于GIS与OA技术的房地产管理信息系统

本文介绍了一个房地产管理信息系统。该系统功能覆盖房地产开发全过程,综合了数据库,办公自动化,地理信息系统等知识和技术。系统符合目前房地产开发实际情况,既具有先进性,同时强调使用的简单方便性。文中简述了模块之间的关系。并探讨了预测,ＯＡ,ＧＩＳ等问题。     

房地产开发企业核心竞争力识别

核心竞争力是企业竞争优势的动力来源,为了对房地产开发企业核心竞争力进行有效识别,以系统整合的观点,借助企业价值链和供应链等分析工具,构建了包括基础层、核心层和表现层的结构模型.然后以陕西省的房地产企业为例进行实证研究,结果显示房地产企发企业核心竞争力由物业产品保证、资本运筹、人力资源、项目盈利保证、社会关系、组织管理、战略管理、市场推广、企业文化十个方面的关键能力构成,验证了房地产开发企业核心竞争力结构模型具有较好的解释能力,准确的识别了房地产开发企业核心竞争力.     

操作系统管理器的设计与实现

就windows系统提出“分流安装”多操作系统的思想 ,以解决因注册表的主要原因而造成计算机系统崩溃的问题     

个人微机与多单片机的串行通信管理系统

本文介绍了以个人微机为主机，多台单片机为从机的多机通信管理系统。为了使主、从机之间进行可靠的通信，在主、从机之间设置了一通信管理环节－－多机通信管理器。并着重介绍了该管理器对主机和从机的通信管理。     

水电站含气水锤的数学模型及工程实例

采用均匀流模型及三特征线法,在对复杂边界不作任何简化的条件下,建立了水电站含气水锤计算的数学模型及编制了相应的计算程序;并以龙滩电站为例,在允许尾水管进口发生液柱分离的条件下,对该电站水轮机进、出口进行了含气水锤的计算和分析     

基于人工神经网络的GIS技术

探讨在传统地理信息系统技术的基础上,应用人工神经网络理论 ,提高系统对数据进行复杂的综合分析的功能,并以预测线损率为例,详细计算了系统构成、网络结构、算法设计及参数选取等问题,提出了一种ＧＩＳ技术发展的新思路,以及相应的实现方法。     

二元及三元铜基合金的热力学

利用熔化相变的热力学，动力学参数，对Ｃｕ－Ｔｉ，Ｃｕ－Ｃｒ，Ｃｕ－Ｔｉ－Ｏ及Ｃｕ－Ｃｒ－Ｏ系合金建立物化工艺过程的平衡条件，多相系统的热力学，动力学参数与其热电性能之间的相互关系，以便了解这些合金的组织和性能，并用相关溶解模型（ＡｓｓｏｃｉａｔｅｄＳｏｌｕｔｉｏｎＭｏｄｅｌ－ＡＳＭ）描述了这类二元液溶体的热力学性质。     

电路理论结合电路测试技术的探讨

在研究电路理论时,如能注意引进某些电路调试技术的内容,则这些电路理论问题将得到良好的阐释和验证,此外我们还发现,在证明电路中的某些定理时,电路测试技术也能发挥作用。本文就此列举了两个例子:星形与三角形网络等效互换公式的证明以及罗森定理的证明。     

60路32kbit／s ADPCM ASIC中高速浮点乘法器的设计

根据国际电信联盟标准Ｇ．７１２，我们进行了６０路３２ｋｂｐｓＡＤＰＣＭ系统的开发研制工作。本文论述了该系统大规模专用集成电路设计过程中高速浮点来法器的实现方法：主要是速度与规模矛盾的解决，浮点数与定点数之间的变换，尾数与指数部分的处理以及其它一些硬件实现方面的问题。     

有效书写记忆介质的纠错编码

本文讨论有效书写记忆介质纠错码，给出ＷＥＭ纠错码的等价描述，利用线性分组码构造ＷＥＭ纠错码，推广了文（２）的一些结果。     

Berry相的光学实验观测

由于Ｂｅｒｒｙ相对非阿贝尔规范理论中的手征反常、量子霍耳效应中的分数统计等理论和应用问题有重要的意义，在实验上观测Ｂｅｒｒｙ相成为现代物理学中的重要问题。本文将介绍和分析利用单模光纤观测Ｂｅｒｒｙ相的思想、方法和结果。     

一种高识别精度的实时语音识别系统

本文介绍一种识别精度较高的实时语音识别系统。该系统由带有缓存区的A/D转换器与TMS320信号处理器构成并行操作,并用IBM—PC实行通讯、控制与判决。为了实现高精度实时语音识别,还根据TMS320芯片的特点采用某些定点运算技巧。整个分析和识别软件均用汇编语言实现。实验结果表明:单词识别率为93～95％;词组识别率达98.5％以上。字与字之间平均匹配时间为20ms。