探析绿色住宅建筑全寿命周期增量成本与效益

基于对绿色住宅建筑全寿命周期增量成本与效益的研究,首先,对绿色住宅建筑基本内容进行相应阐述。然后,对绿色住宅建筑全寿命周期增量成本中的前期成本、绿色技术成本以及施工成本进行分析。最后,分析绿色住宅建筑全寿命周期的经济效益、环境效益、社会效益、以及节能技术效益。     

绿色住宅适宜技术体系研究与实践——以长沙住区为例

近年来由于国家节能减排发展战略导向,各地区的绿色建筑数量大幅增加,而针对地区性绿色住宅适宜技术体系研究较少,为使得绿色住宅技术选用能更清晰、合理、高效,选取了长沙地区的绿色住宅作为研究对象,对已获得绿色建筑标识的住宅数量、星级进行统计;结合湖南省绿色建筑评价标准对49个已获得绿色建筑标识的住宅项目进行技术梳理,归纳出适宜长沙地区的绿色住宅技术体系,包括被动式技术与主动式技术分类;并根据技术投入的资金量的程度将技术分类为零增量成本技术、低增量成本技术和高增量成本技术。结合某个三星住宅项目对选用的绿色技术做出详细说明。所得结论拟为湖南省各地州市及地区性的绿色住宅建设提供参考依据。     

基于全寿命周期的住宅建筑绿色度成本分析

提高住宅建筑的绿色度能够节约能源、保护环境,但是对其产生的增量成本的认识和控制不足是影响绿色度提高的关键因素。明确住宅建筑绿色度增量成本的内涵和构成,从全寿命周期的角度出发,通过对全寿命周期内住宅建筑的增量成本进行重要度排序,然后根据排序的大小对其主要的增量成本因素进行分析,提出控制住宅建筑绿色度增量成本的措施。     

绿色钢结构住宅增量成本与效益研究

钢结构建筑的自重轻、材料回收利用率高等一系列优势,使其成为当今绿色建筑的最佳选择之一。但人们认为其前期成本较高,性价比低,导致了钢结构住宅认可度较低,所以有必要对绿色钢结构住宅增量成本和效益进行分析。首先阐述了绿色建筑增量成本的概念,并由概念得出了绿色钢结构建筑增量成本的计算方法;其次基于全寿命周期的角度对绿色钢结构住宅的增量成本和增量效益进行具体分析,构建了增量成本效益模型;最后以某二星级绿色钢结构住宅为例,得出了此项目的增量效益费用比为1.35。表明从长远来看钢结构住宅性价比高,一方面有助于绿色钢结构住宅的推广;另一方面可为今后项目进行成本控制提供参考。     

住宅建筑绿色生态技术增量成本统计分析

绿色建筑因其节能或生态技术应用带来的增量成本,必然引发房产市场成本的波动和变化。对绿色建筑与传统建筑投资成本及效益回收已经成为建筑行业关注的议题。文章针对我国现有案例进行了住宅绿色建筑增量成本的统计分析,并对影响增量成本的各个因素做了分析。     

昆山康居住宅小区三期 低成本可复制绿色建筑住宅设计

本文从对昆山康居住宅小区三期绿色建筑成本增量的概算出发,逐项分析本项目运用的绿色建筑技术与其效果,从而突出其低成本可复制绿色建筑住宅的特点。     

绿色建筑增量成本构成及其影响因素研究

绿色建筑的增量成本主要包括技术增量成本、咨询成本、专家认证成本、运营维护成本、拆除报废成本;造成绿色建筑增量成本差异的主要因素是绿色建筑技术、区域建筑节能标准、区域绿色建筑补贴。然后分析三个因素对增量成本的影响,并根据2014新版中国绿色建筑标准对绿色建筑增量成本的变化趋势进行预测。     

西安地区绿色办公建筑技术增量成本研究

绿色建筑技术增量成本与效益之间的潜在关系是影响绿色技术在实践落实的关键性要素之一。提出“绿色建筑技术增量系数”概念,以陕西省西安市17个典型绿色办公建筑为例,通过对其技术措施增量成本与绿色建筑评价星级得分的关联分析,从增量效益角度开展星级办公建筑的增量成本效益分析研究,提出适合办公建筑推广的绿色建筑技术措施,为西安地区绿色建筑技术推广提供量化数据支撑,促进办公建筑绿色低碳转型及高质量发展。     

绿色建筑技术增量成本分析

本文首先介绍了国内绿色建筑的发展情况,明确了绿色建筑增量成本的定义及计算方法。而后给出了绿色建筑技术增量成本的比较依据,即基准方案成本,并针对不同的建筑情况,提出了2种不同的基准方案,为合理确定绿色建筑技术增量成本提供了依据。最后,以某绿色建筑项目为例,采用前述计算方法和基准方案成本对其进行了绿色建筑技术增量的成本分析。     

湖北地区绿色建筑适宜技术及增量成本分析

为了更加有效地推动我省绿色建筑的发展与研究,该文首先介绍了我省绿色建筑发展现状,然后详细分析了43个已获得绿色建筑评价标识项目的内容与评估成果(其中包括28个住宅项目和15个公共建筑项目,涵盖一、二星级项目),根据这些项目绿色建筑申报书的情况总结出了不同类别不同星级绿色建筑的增量成本,分析得出现阶段项目的技术路线决定了增量成本的大小,可以考虑进一步将一星绿色建筑作为我省建筑设计的基本要求,以提高建筑行业的整体质量和水平。     

海南省绿色建筑增量成本分析

本文明确了绿色建筑增量成本的定义及计算方法而后给出了绿色建筑技术增量成本的比较依据,即基准方案成本,为合理确定绿色建筑技术增量成本提供了依据。统计了典型项目的增量成本,结合海南省基础条件和项目的具体情况进行分析。最后,以某绿色建筑项目为例,采用前述计算方法和基准方案成本对其进行了绿色建筑技术增量的成本分析。     

基于全寿命周期的绿色建筑增量成本研究

发展和推广绿色建筑是我国实现建筑业健康可持续发展的必由之路,绿色建筑的增量成本作为阻碍绿色建筑发展的重要因素,有必要对其全面合理的分析研究。为了改变绿色建筑相关利益主体对绿色建筑增量成本的认识误区,本文全面给出绿色建筑增量成本的研究分析思路框架,从全寿命周期的角度出发,论述增量成本的概念和特征,在充分和全面分析绿色建筑增量成本的因素基础上,对绿色建筑增量成本进行全过程、全阶段、全方位的识别和量化,构建了绿色建筑全寿命周期的增量成本组成框架,从而对绿色建筑的发展研究有重要的理论和实践借鉴意义。     

绿色建筑节能技术增量成本与效益研究

由于绿色节能技术的运用使得绿色建筑的初期成本高于普通建筑,这成为了绿色建筑推广过程中的制约因素。所以有必要对节能技术的增量成本和效益进行分析。对绿色建筑中常用的节能技术,并基于费用效益理论对节能技术产生的各部分增量成本和效益进行分析,构建增量成本与效益模型。在此基础上对节能技术产生的增量效益进行量化处理,得出增量效益和增量成本回收期的计算公式。为人们能够合理选择绿色建筑节能技术提供理论依据。     

广西绿色建筑增量成本分析

明确了绿色建筑增量成本的定义及计算方法,通过对广西已获得绿色建筑设计标识项目绿建技术增量成本的统计分析,得出了广西地区不同建筑类型不同星级绿色建筑的增量成本范围。并以广西某绿色建筑项目为例,对其进行了绿色建筑技术增量的成本分析及投资回收期测算。     

绿色建筑住宅小区的费效比分析

绿色建筑费效比分析是绿色建筑评价的重要内容之一。随着绿色建筑在国内的蓬勃发展,实施绿色建筑所造成的增量成本已成为人们最为关心的问题。对绿色建筑技术及费效比进行分析,通过优化设计控制增量成本,以及低成本增量、低能耗的目的,在保证良好的居住舒适度的前提下,减少绿色建筑增量成本的回收期。     

绿色建筑技术增量经济效益评价实证研究

开展绿色建筑技术增量成本效益评价,有利于决策者合理选择技术方案和发展经济高效的绿色建筑。通过论述绿色建筑技术增量成本效益测算方法,构建绿色建筑技术增量经济评价指标体系模型并开展实证研究。实施结果表明,该模型可为决策者合理选择经济效益较高的绿色建筑技术方案提供直观帮助。     

无锡市绿色建筑增量成本研究

绿色建筑高增量成本是当今社会对绿色建筑认识的误区之一。经过10余年发展,绿建技术不断进步,绿建增量成本也呈不断降低的趋势。研究收集了无锡市52个绿建项目的增量成本数据,提出无锡市绿建增量成本的计算方法,从建筑类型、标识星级及技术类别等方面展开分析,以期为夏热冬冷地区绿建增量成本研究提供参考。     

既有公共建筑三星级绿色改造案例分析

既有建筑的绿色改造,对提高建筑的安全性、舒适性和环境友好性,转变城乡建设发展模式,具有重要的意义和作用。本文通过对四川省首个既有公共建筑绿色改造三星级标识项目的技术措施和增量成本的介绍和分析,阐明了既有建筑绿色改造的技术路径,并说明了绿色建筑的实际增量成本通常远低于统计数据。本项目的顺利实施,将扭转大众对绿色建筑高增量成本的错误认知,为大量既有建筑的涅槃重生提供新的思路和技术参照。     

基于ISM 的绿色建筑增量成本影响因素研究

绿色建筑逐渐成为建筑业发展的趋势,绿色建筑推广受到绿色建筑增量成本影响因素制约,目前对绿色建筑增量成本的影响因素和因素之间的作用机理及相互关系缺乏系统的认识。通过文献研究法和问卷调查法确定绿色建筑增量成本的影响因素,建立解释结构模型（ISM）分析各因素间相互关系,得到绿色建筑增量成本影响因素四层递阶结构模型,确定了消费者观念、政府相关政策和企业发展战略是影响绿色建筑增量成本的深层根本因素,并从政府、企业和消费者角度提出发展绿色建筑的一些对策。     

绿色建筑增量成本可视化设计与应用研究

分析绿色建筑增量成本研究现状和独立核算现状,结合《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2014)和作业成本法,探讨绿色建筑增量成本构成、成本分类和认定标准;并重点从增量成本计算、表现形式和会计核算科目的设置三个角度设计绿色成本可视化方法。在可视化的基础上,提出增量成本可视化在绿色技术方案比选、成本信息披露和成本考核等方面的应用策略,旨在加强绿色建筑增量成本的管理。