城市地下空间控制性详细规划初探

为适应城市地下空间开发利用高潮的到来,迫切需要建立地下空间规划理论体系.文章对城市地下空间控制性详细规划进行探讨,分析了当前地下空间开发控制存在的问题,提出了地下空间控制性详细规划控制方法应是控制与引导相结合,应采取指标、条文、图则和导则四大主控方式和刚性、弹性及引导相结合的方法,继而对地下空间开发利用控制与引导的要素进行剖析,最后梳理和建构了地下空间控制性详细规划指标体系内容.     

基于内涝风险评估的城市低冲击径流控制指标布设

针对我国低冲击开发和径流控制布设普遍缺乏规划指引的问题,介绍了一种基于内涝空间风险指标研究,综合考量城市地域水文条件、下垫面性质、可利用空间和城市规划等多重影响条件,进行低冲击建设下城市径流控制指标分配和布设的方法。该方法以城市径流控制总目标为依据,建立径流控制和管理的优先度评价函数,指导总目标在子区块中的指标分解、方法构建和优化,实现突出重点、因地制宜的原则,辅助海绵城市实施方案的规划。案例研究结果显示,该方法可以在城市低冲击建设中优化径流控制指标的布局,对国内其他相关项目具有借鉴意义。     

“底限控制”到“精细化”——美国公共开放空间规划的代表性方法、演变背景与特征研究

提升城市休闲功能是城市更新的研究内容之一。公共开放空间作为城市休闲功能的主要载体,其规划如何引导城市生活空间良性发展值得关注。首先,对中美公共开放空间及规划概念作相关阐述;以美国为例,概述美国公共开放空间规划历史及代表性方法 ;从人口统计数据的运用、总体规划框架下的发展、游憩学研究的支撑以及与空间分析技术的结合等四个方面讨论规划演变的背景与思想,并且从规划应用、规划内容以及规划数据分别探讨"底限控制"与精细化的特征;最后从价值、指标、方法等方面反思对我国公共开放空间规划的启示。     

浅谈城市设计与控制性详细规划的融合

城市设计是一种关注城市规划布局、城市面貌、城镇功能,并且尤其关注城市公共空间的一门学科;控制性详细规划是城市、镇人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求,用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。本文通过引用霍州市城市控制性详细规划中的内容来探索两者的融合。     

浅谈城市意象五要素在城市设计中的应用--以重庆市长寿区葛兰镇城市设计为例

控规阶段的城市设计引导旨在提炼城市空间景观特色塑造的要素,并对各要素系统作框架性控制要求,以指导下层次规划和建筑设计,构筑个性鲜明、特色突出的城市空间环境,并作为土地开发控制指标确定的依据之一。     

城市设计在控制性详细规划编制阶段的重要性

避免千城一面的现象,在规划设计各个阶段越来越注重对城市整体风格和城市整体空间的把控。传统的控制性详细规划,重点是对指标等二维系统的确认,对城市空间的控制不够形象。为此,本文立足于空间角度,探讨在控制性详细规划阶段城市设计工作的重要性及工作重点。     

历史文化街区控制性详细规划设计——以西安南门-文昌门地段为例

西安市南门-文昌门地段控制性详细规划遵循保护与更新、城市设计引导的规划原则,侧重于对区域文化价值、人口密度、传统民居类型与风格进行分析.在总体风貌控制层面,规划注重延续传统民居风格、恢复传统街巷空间、控制传统建筑高度、保护传统绿化空间及利用传统旅游环境;在地块指标控制层面,采用地块划分、弹性规划、强制性指标与指导性指标...     

控规阶段城市设计控制体系编制方法——以武汉泛金融港区域城市设计为例

在控制性详细规划阶段引入城市控制体系,划分控制类型和强化控制力度,并按照空间分图则、建筑与外环境分图则、交通分图则与生态指标分图则等内容实施城市设计控制,对城市开发过程中用地性质界定、城市形象提升等起到积极作用。武汉泛金融港区域城市设计对可操作性的城市设计控制体系的运用,为相关的规划实践提供了一定的借鉴。     

控制性详细规划中城市设计层面的指标体系更新思考——以大城市中心区为例

城市中心区是集中体现城市特色与精神风貌的重要场所,其空间环境的品质建设自然成为新时期中国城市发展的重要议题.该文以城市设计对城市风貌的导向作用为前提,针对我国城市目前控制性详细规划中城市中心区空间环境品质管制方面不利的现状进行分析,指出完善目前控制指标的编制是加强城市设计思想实施的重要途径.同时从控制性详细规划中的城市设计阶段入手,通过分析城市中心城区不可或缺的城市设计的设置原则及设计特点,对原控规中与空间形态相关的几项控制指标进行再思考,尝试从建筑体量、城市公共空间角度,将文字性的城市设计思想指标化,提出设置环境宜居度指标的建议.     

城市开放空间的连续性研究

现代城市开放空间系统的连续性建构是在新时期对一个老课题尝试进行新的诊释。本文以城市开放空间为研究对象,文章指出现代城市开放空间系统是个完整的系统,并且伴随各种功能的运行,要保证这些功能的实现,必须让城市开放空间保持连续性。文章针对城市规划的总体规划、控制性规划、修建性规划等不同的层面分别对连续性进行分析和说明。     

同江市老城区控制性详细规划实践

作为承接城市总体规划、指导修建性详细规划的重要一环,控制性详细规划是指导城市建设的重要依据。通过将城市设计的相关理论与方法运用于控制性详细规划的编制中,可以弥补控制性指标注重对土地开发强度的控制,而对城市环境品质关注程度不够的情况。文章结合城市设计对空间环境塑造的理论与方法,提出同江市老城区控制性详细规划方案与控制指标体系。     

城市总体规划与主体功能区规划管制空间研究

从空间界限、功能定位、指标控制等角度揭示主体功能区规划(优化开发区、重点开发区、禁止开发区、限制开发区)与城市总体规划空间管制分区(禁建区、限建区、适建区、已建区)功能空间的相似性和差异性,并对两者进行解构与重组,尝试探索城市总体规划和主体功能区规划管制空间的耦合关系。     

城市地下空间控规体系与编制探讨

国内相关规划编制规范与办法的缺失,导致许多地下空间控规编制成果各自成章,不利于城市地下空间规划的规范管理与有效控制。从地下空间的特点出发归纳了地下空间5大系统,并梳理出相应的规划控制指标体系,包括地下土地使用规划控制、地下建筑建造规划控制、地下交通设施规划控制、地下环境与设施配套规划控制、地下市政设施规划控制、地下防灾设施规划控制6大项、26类。结合常规控规编制办法与地下空间的特点,对6大项规划控制指标的编制方法与内容进行详细解析,并相应提出了地下空间控规编制的主要成果内容。     

总体城市设计的途径与方法——无锡案例的探索

以无锡为城市案例,阐述了总体城市设计的技术框架和研究范围,提出以城市形态的演替追溯和城市特色的量化确定城市形态的核心价值;以街区高度和开敞度指标确立引导控制的数字化模型平台;以空间形态总体调控和六项专项规划深化调控建构城市空间的骨架结构;以编制城市设计导则和重点地段城市设计融入管理程序的规划实施。据此可明确总体城市设计的基础研究、空间整合、规划调控和导则编制途径,初步建立总体城市设计的工作方法,并可使之进一步拓展和调整,以适应不同城市的需求。     

轨道站点地区TOD规划管理中的指标控制

在TOD规划管理中,指标控制是一种重要的方法和手段。不同的TOD规划指引编制或具体的规划实践均对指标控制的相关内容有所涉及,但专门针对指标控制开展的系统研究则相对不足。通过案例对比可以发现,TOD规划管理的主要要素包括功能混合、开发强度、街区尺度、慢行交通、停车管理和公共空间六个方面,按照不同的TOD地区类型和圈层划分形成有针对性的指标控制。这些指标管理与传统控规相比,指标数值界限不同,采用修正系数方法增加了一些TOD地区特有的新指标,并采用不同规划与指引相组合的管理方式等。文章最后对实践中这些指标控制与规划管理结合的多种途径进行了总结。     

基于控规层面下的CBD地下空间开发控制探讨——以上海虹桥商务核心区一期为例

城市CBD地下空间具有功能高度复合、开发规模大、连通性强、低碳化模式的发展特征。针对城市CBD地下空间规划和研究中存在的问题,结合我国CBD地下空间的发展特征,进行了基于控规层面的城市CBD地下空间开发的控制方法、控制要素与控制指标的研究,构建了地下空间控规指标体系的基本框架,并在虹桥商务核心区一期控制性详细规划中进行了应用,从而为虹桥核心区地下空间二期开发建设以及我国其他大中城市CBD地下空间的规划建设积累了一定的经验。     

谈控制性详细规划中城市设计的是与非简

城市设计作为控制性详细规划的一种辅助手段,越来越多地广泛应用到项目实践中。本文分别阐述了城市设计在控规中的作用,控规中城市设计目前所处的境况和问题以及控规与城市设计应如何融合问题。并提出了控规的二元控制体系框架,将城市设计的控制指标与控规强制性控制指标融合,加强对城市开发建设中城市空间形态的控制。     

先于控制性详细规划编制的城市新区城市设计——以东营水城新区概念性城市设计为例

控制性详细规划发展至今,在我国城乡规划建设中发挥了巨大的作用。根据实践经验,当前的控制性详细规划依然偏向于刚性指标,对城市空间的控制作用稍显不足。在城市设计中使用弹性控制的方法,可以让城市的地上空间、建筑、环境、公共设施之间有更加协调的关系,从而让城市的面貌更加完整,使规划具有针对性,设计更有灵活性。所以,在控制性详细规划城市的概念中,应该采用刚性规划和弹性规划并存的方法,满足城市的发展要求。     

城市空间特色规划的途径与方法

城市空间特色指的是一座城市的物化环境形式明显区别于其他城市的空间个性特征,其规划任务是通过对城市特色资源的挖掘和提炼,以城市整体的物质空间美学个性作为规划导向,建构良好且独具特色的城市空间格局形态和形体空间环境。本文阐述了城市空间特色的技术框架和研究范围,提出以魅力模型的方法构建城市空间特色的结构;以特色要素比较矩阵的方法,从不同尺度探求城市空间不可复制性的独特价值;以历史地图解析的技术挖掘与追溯隐含在历史文脉中的空间特色根植性;以多因子叠合的方法探寻现状城市空间特色要素;以特色资源分级评价技术精确划分特色要素等级;以管理单元导则的编制引导城市特色空间的建设控制。据此可明确城市空间特色规划的基础分析、特色评价、空间梳理、规划调控和导则编制途径,初步建立城市空间特色规划的工作方法,并可使之进一步拓展和调整,以适应不同城市的需求。     

谈控制性详细规划中城市设计的是与非

城市设计作为控制性详细规划的一种辅助手段,越来越多地广泛应用到项目实践中。本文分别阐述了城市设计在控规中的作用,控规中城市设计目前所处的境况和问题以及控规与城市设计应如何融合问题。并提出了控规的二元控制体系框架,将城市设计的控制指标与控规强制性控制指标融合,加强对城市开发建设中城市空间形态的控制。