城市房屋拆迁纠纷何时了

近期以来,两起拆迁户自焚事件,成为各级、各地媒体关注的热点、焦点。 2003年8月22日,江苏省南京市玄武区邓府巷39岁的男子翁彪因被当地拆迁办公室强行拆毁家园,愤而冲进拆迁办公室点燃汽油自焚身亡。 2003年9月15日,北京市天安门金水桥前发生了安徽农民朱正亮自焚未遂事件。据朱正亮户籍所在地--安徽省青阳县政府官员称,朱的这一过激行为源自拆迁纠纷。短短3个星期之内,连续发生两起因不满拆迁而自焚事件,引起了人们对当前部分城市房屋拆迁纠纷的高度关注。一、拆迁纠纷的主要后果 综观各地拆迁纠纷,大体上可分为拆迁安置纠纷、拆…     

关于旧城改造拆迁安置的几点思考

关于旧城改造拆迁安置的几点思考薛姝欧湘宇一、当前拆迁安置工作存在的问题１．拆迁户方面的问题（１）由于长期以来用地不支付使用费，所有权在经济上得不到体现，因此，人们形成了一种习惯性错误认识：土地“谁占用，谁所有”、“房属谁，地也属谁”。不少拆迁户认为：...     

严格拆迁管理 促进社会和谐

当前．我国正处在城镇化进程加快的历史阶段，改造旧城区、加强基础设施建设、改善城市人居环境，必然要进行拆迁。城市房屋拆迁涉及到公共利益，开发商利益、被拆迁居民的切身利益等，实质上是利益的调整。并且，房屋不仅是居民最重要的既有财产，还是安居乐业的重要物质保证。“一户人家的拆迁，不仅仅意味着一次房屋的等价交换，意味着生活方式、工作方式的重大改变．同时还意味着他们传给子孙后代的遗产的重大改变。”因此．城市房屋拆迁是人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题之一。城市房屋拆迁司题处理不好，     

关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知

加强城镇房屋拆迁管理工作，关系到中央宏观调控政策的有效贯彻落实，关系到城镇居民的切身利益和社会稳定。当前，我国城市建设事业取得较快发展，但在城镇房屋拆迁中也存在一些突出问题一些地方政府没有树立正确的政绩观，盲目扩大拆迁规模；有的城市拆迁补偿和安置措     

初探城市发展建设拆迁工作

简要介绍了因征地拆迁引发的群体性事件的特点,从征地拆迁补偿的标准低、拆迁政策宣传力度不够等方面分析了矛盾产生的原因,并提出解决对策和优化建议,以期更好的开展旧城改造工作。     

试析关于我国拆迁安置房在质量方面的问题和对策

随着我国城市化进程的加快,我国旧城改造的步伐也加快,在这一过程中便出现了拆迁问题。而拆迁安置房在质量方面存在不少的问题,由于安置房质量问题而引起的法律官司屡见报端。所以,这就要求施工单位重视安置房的质量。在本文中,笔者结合具体的拆迁安置房工程,探讨了安置房存在的质量问题和对策。     

城市拆迁中的政府职能定位

在城市扩张和旧城改造的过程中．城市拆迁是不可避免的。城市拆迁在加快城市建设速度．满足公众利益需要的同时．也面临着不容回避的矛盾冲突。制定相对公平合理的政策协调各方利益关系．妥善解决拆迁工作中的矛盾冲突．要求政府重新界定在城市房屋拆迁中的管理职能．加快政府职能从“划船”到“掌舵”的转变。     

增强五种观念做好城市房屋拆迁工作

增强五种观念做好城市房屋拆迁工作张志蓉，胡云近年来，随着改革开放的不断深入，社会经济的迅速发展，城市的住宅建设、市政建设和旧城改造的步伐也日益加快。城市建设要占用一定数量的土地，而建设用地的开发其主要途径则是实施房屋拆迁。房屋拆迁对于城市建设来说，有...     

房屋拆迁的误区--由上海黄陂南路330号拆迁事件引发的思考

通过上海“新天地”开发项目中黄陂南路330号的拆迁事件．从拆迁行为目的．拆迁关系性质、拆迁行为原则、拆迁中居民权利的司法保障体系四个方面．揭示了我国当前房屋拆迁中的问题和尴尬。     

房屋拆迁与廉政建设

城市房屋拆迁是当前城市建设的工作重点,同时,也是群众关注的热点,也是引发社会矛盾的焦点,更是群体性上访的主要原因.目前,虽然在城市房屋拆迁中存在的问题主要是如何认真贯彻落实国家和省有关城市房屋拆迁安置的法规和政策问题,但是加强城市房屋拆迁中的党风廉政建设的问题也不容忽视.     

我国目前非法强拆引起的刑事问题及对策研究

不知从什么时候起,城市的房屋拆迁问题开始引人注目。因强制拆迁而引发的频繁、惨烈的冲突在引发社会极大震撼的同时,也引起了人们的深刻反省。本文主要是从非法拆迁的现状、非法强拆引起的刑事问题及原因分析、以及化解非法强拆引起刑事问题的对策进行浅显的剖析,以谋为国家的房屋拆迁问题上奉献出自己的微薄之力。     

拆迁评估市场化势在必行

编者按:当前城市房屋拆迁纠纷的焦点往往涉及拆迁评估问题.而市场化应成为城市房屋拆迁评估的基本原则.前不久,建设部为了规范城市房屋拆迁估价行为,维护拆迁当事人的合法权益,根据<城市房屋拆迁管理条例>和<房地产估价规范>,先后制定了<城市房屋拆迁估价指导意见>和<城市房屋拆迁行政裁决工作规程>.分别自2004年1月1日和2004年3月1日起施行.本刊编辑部为此组织了数篇相关稿件,以飨读者.     

和谐征收赢民心——漯河市房屋“征收模式”创出阳光和谐新局面

近年来,随着经济与城镇化的快速发展,因城市房屋拆迁、安置、补偿等问题引发的矛盾层出不穷,已成为困扰城市改造和发展的难题之一。对于各地相关职能部门而言,做好国有土地上房屋的拆迁、补偿工作意义显得尤为重大,它不但关系着城市建设的发展,而且直接关系着社会的稳定,人民生活水平的提高。     

国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构: 加强城镇房屋拆迁管理工作,关系到中央宏观调控政策的有效贯彻落实,关系到城镇居民的切身利益和社会稳定.当前,我国城市建设事业取得较快发展,但在城镇房屋拆迁中也存在一些突出问题:一些地方政府没有树立正确的政绩观,盲目扩大拆迁规模;有的城市拆迁补偿和安置措施不落实,人为降低补偿安置标准;有的甚至滥用行政权力,违法违规强制拆迁.这些现象不仅严重侵害城镇居民的合法权益,引发群众大量上访,影响社会稳定,也造成一些地区和行业过度投资.为贯彻落实党中央、国务院关于加强和改善宏观调控的决策,促进城镇建设健康发展和社会稳定,经国务院同意,现就进一步加强城镇房屋拆迁工作等有关问题通知如下:     

建设部明确行政裁决强制拆迁程序

为了规范城市房屋拆迁行政裁决行为,维护拆迁当事人特别是被拆迁人的合法权益,建设部日前出台了《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》,自2004年3月1日起施行。近几年来,各地滥用行政裁决和强制执行的行为时有发生。因拆迁行政裁决和行政强制执行不规范引发的上访已成为群体性因拆迁上访的主要原因。建设部根据《城市房屋拆迁管理条例》制定的《裁决规程》对此进行了规范。《裁决规程》明确了行政裁决及强制拆迁的程序,对拆迁人、被拆迁人申请裁决需要提供的材料,受理申请、作出裁决和强制执行的条例、程序、时限,裁决书的内容以及不服裁决的司…     

对大规模拆迁改造的反思

我国的城市拆迁改造不应采取大规模拆迁方式,而应走渐进式的可持续发展之路变单终极目标体系为复合动态过程的运行体系,变刚性指标体系为弹性的规划导则,变单纯的自上而下的决策为各种主体互动参加,变大规模拆迁改造为小规模。     

城市拆迁涉及征地房屋面积测量分析

为解决房屋拆迁改造工作,做好房屋面积测绘工作,为后续工作提供依据,帮助维护人民群众的合法权益。基于此,本文主要探讨了房屋面积测绘在城市房屋拆迁改造工作中的重要性,分析房屋面积测绘的内容,房屋面积测绘中的一些困难和问题,以及住房面积测绘在城市住房拆迁改造中的具体应用,希望能为相关工作提供一些参考。     

新形势下拆迁矛盾激化的原因及其对策——以徐州市为例

拆旧建新,符合事物的发展规律。房屋拆迁,改善了居民的住房条件,美化了城市环境面貌,提高了城市综合功能。是社会发展和进步的显著表征。而拆迁工作的好与坏,将直接决定能否得到老百姓的支持和拥护,即是否得民心、顺民意;关系党和政府的形象及社会的安定团结等等。房屋拆迁政策是做好房屋拆迁工作的重要依据和根本保障,但关键看其是否能得以顺利实施。新条例(国务院305号)施行已近2年,围绕经济和住房较为困难的这部分弱势群体的拆迁安置问题,笔者认为在政策的贯彻执行当中,其可操作性方面还值得商讨和研究:一、旧条例(国务院78号令)下拆迁的…     

拆迁与城市化的利益博弈

随着城市化进程的加快,旧城的改造和新区开发也进入了快车道。既要保证城市建设顺利进行,又要化解各种矛盾,协调好各方利益,实现社会稳定、和谐的战略目标,城市拆迁工作承担着承上启下的重任。城市拆迁直接与老百姓的利益息息相关,直接影响到政府的公信力,是城市建设的必要前提,是当前出现矛盾焦点较多的敏感领域。     

关于旧城改造中房屋拆迁问题的思考

城市的旧城改造是一项艰巨而复杂的工作,而搞好房屋的拆迁工作又是进行旧城改造的第一步。本文针对房屋拆迁工作,对如何保留原有文化、如何进行拆迁补偿等方面的问题进行了研究。