合同能源管理在建筑节能领域的应用案例解析

合同能源管理是一种以节省的能源消耗费用支付能源项目成本的投资方式,其中效益分享型合同能源管理模式列为国家财政奖励资金支持的一种节能市场手段。本文介绍了合同能源管理的概念和5种模式,并解析了效益分享型合同能源管理模式在建筑节能领域中的应用案例。     

博瑞:实现合同能源管理中国化

博瑞公司在传统合同能源管理模式的基础上,结合中国国情,创新性提出了四种标准的合同能源管理服务模式：节能量保证支付模式、节能效益分享模式、能源管理服务模式、改造工程施工模式。同时,针对大型商场、酒店类能耗用户,博瑞公司还提出了＂用户预付＋政府补助＋节能运营＋节能效益分项＂的节能服务模式,彻底解决了用户节能动力不足、节能风险分摊不均、节能量难以实现和认定的问题,实现了合同能源管理的中国化。     

“合同能源管理”下的节能产业(续)

从上世纪70年代中期开始,一种基于市场的、全新的节能新机制——合同能源管理在市场经济国家中逐步发展起来,而基于这种节能新机制运作的专业化节能服务公司发展十分迅速,尤其是在美国、加拿大等国家已成为一支新兴的节能产业力量。在上世纪90年代末,国家经贸委、世界银行以及全球环境基金开始在中国合作开展节能促进项目,选择了三个省市进行节能服务试点,引进合同能源管理模式,探索在中国将节能减排引入市场化的长效机制。     

公共建筑节能合同能源管理探索与实践

建筑业是我国能耗大户之一,公共建筑能耗高而且节能潜力巨大,对公共建筑节能改造是推行我国建筑节能重要步骤,合同能源管理是一种基于市场的节能新机制。合同能源管理虽然在中国发展已有多年,但由于具体项目实施复杂、周期长、业务拓展难、服务模式单一,同时缺乏有效的可持续融资渠道支持,合同能源管理本身难以实现可持续的快速发展。本文针对上述五个核心问题及障碍,以我司实际的综合节能改造合同能源管理项目为例,介绍了公共建筑节能合同能源管理的探索和实践,并指出了合同能源管理在未来公共建筑方面的发展趋势。     

合同能源管理建筑节能项目模式选择及风险防范

合同能源管理(EMC)是节能服务类项目的一种商业运作模式,成功的EMC项目能实现节能服务公司和用能企业的共赢。EMC项目因涉及商务、技术、法律、金融等多个专业,相比于传统商业模式较为复杂,存在一定的商业风险,EMC项目成败关键在于对项目风险的分析和管控。本文主要从合同能源管理项目的筛选、模式分类选择,以及影响项目收益等角度出发,给EMC项目提出全过程风险防范的建议和方法。     

建筑业引入合同能源管理新机制的探讨

讨论了合同能源管理机制的特点和作用,结合当前节能建筑和可持续发展的热点话题,探讨节能服务公司的推行前景,分析了合同能源管理机制的运作模式,阐述了将这种机制应用于建筑业可能存在的问题和困难,旨在为建筑企业提供合同能源管理这样一种建设节能建筑项目的新思路。     

办公建筑节能改造综合解决方案的评估模型研究——以寒冷地区为例

从节能服务公司运用合同能源管理模式的角度,以寒冷地区办公建筑为研究对象,选择19项常用的改造技术搭建技术指标体系,以节能效益、工程造价、运营维护费用三要素为评价标准,建立节能改造的技术方案选择和预评估模型,并以山东滨州某办公楼项目为例进行验证,证实该评估模型具有复制和推广意义。     

节能效益分享型合同能源管理合作博弈分析——基于shapley值方法

合同能源管理推动能源管理市场的形成,节能效益的分享成为能源管理主体关注的重点。针对节能效益分享型合同能源管理模式,从主体利益最大化角度研究用能单位与节能服务公司间的合作博弈模型和关键影响因素;运用shapley值法探讨合作博弈中的节能效益分配最佳比例,并提出相应的建议。     

基于EPC模式的节能改造项目利益分配

随着我国绿色节能建筑的发展,耗能巨大的公共建筑已经引起了高度重视,针对公共建筑的能耗设备多、产权单一的特点,结合分析几种合同能源管理模式的特点后,得出了公共建筑节能改造适用的合同能源管理模式。在合同能源管理项目开展时,合作双方存在利益分配问题,如何确定利益分配方式是合同能源管理项目合作成功的关键。通过对合同能源管理项目利益分配问题的分析,明确了双方可分配的利益对象以及利益分配总额,得到了利益分配的有效范围。通过建立讨价还价博弈模型,得出合理的用能单位和节能服务企业利益分配比例。最后通过算例分析证明了讨价还价模型在确定利益分配比例问题中的实用性和有效性。     

合同能源管理模式下公共建筑能耗监测风险

合同能源管理模式(EMC)中节能服务公司(ESCO)所承担风险的动态性、复杂性严重阻碍其在公共建筑能耗监测领域的应用进程。为此,本文运用系统动力学方法,从节能服务公司角度,在分析公共建筑能耗监测风险系统因果反馈关系的基础上,构建了基于合同能源管理理念的公共建筑能耗监测风险系统动力学模型,并运用Vensim PLE软件对该模型进行仿真模拟,结果表明:当前合同能源管理模式中节能服务公司实施公共建筑能耗监测项目所面临的主要风险是成本风险和市场风险,运营管理风险次之,技术风险相对较小。最后,基于上述结论,分别从政府和节能服务公司的角度,提出了相关对策和建议,以期推动合同能源管理模式在公共建筑能耗监测领域的应用。     

海南财政奖励合同能源管理项目

本刊讯近日,为推动合同能源管理项目的实施,海南省下发了《关于印发海南省合同能源管理财政奖励资金管理办法的通知》,明确将利用中央和地方财政资金奖励节能效益分享型的合同能源管理项目及节能服务公司。根据《通知》,财政奖励资金用于支持采用合同     

建筑节能服务公司客户风险评价模型研究

建筑节能服务公司(BEMCo)在实施基于合同能源管理机制的节能服务过程中,面临节能改造客户失信引起的收益风险,对客户进行正确选择是保证项目顺利进行的前提和基础。本文通过分析我国BEMCo在合同能源管理项目实施过程中存在的客户风险,结合建筑节能改造的特点,构建了以财务能力、节能成本、经营能力、履约能力和节能量的预测为主体的5个一级指标、14个二级指标,建立了节能改造客户风险评价指标体系。而后,针对客户风险评价指标体系中各指标间的相互影响关系以及评价对象难以精确界定的问题,结合网络层次分析法(ANP)和熵权的优点,建立了一种综合权重计算方法。最后,结合算例给出了BEMCo对客户风险等级进行评价的过程,为BEMCo选择节能改造客户提供了合理的科学量化的方法。     

供热管网合同能源管理契约的改进研究

在合同能源管理市场机制尚不健全的背景下,通过界定双重道德风险下的合同能源管理节能行为与注重用能单位主观评价指标的合同能源管理质量两个概念对契约进行改进。在合同能源管理原有的单一节能数量维度上增加了节能质量和节能行为两个维度,进而搭建合同能源管理的三维结构。三维的合同能源管理合同治理将有助于合同能源管理的健康发展。     

利用合同能源管理实施空调系统节能改造的适应性评价体系

研究了利用合同能源管理实施空调系统节能改造的适应性评价分项指标,包括节能效益、环境效益和经济效益。建立了动态财务模型,提出了项目经济效益、节能效益和环境效益的二级模糊评价矩阵,构建了合同能源管理适应性的二级模糊综合评价体系。通过某公共建筑空调系统节能改造项目进行了验证,结果表明了实施动态财务净现值评价的重要性和利用合同能源管理实施空调系统节能改造的可行性。     

合同能源管理在建筑节能中的应用探究

介绍了合同能源管理的模式和特点,分析了在建筑工程项目中使用合同能源管理的必要性,从EPC模式、宣传推广、节能及工艺的创新三方面阐述了合同能源管理落实的优化策略,有利于在实际建筑市场中推广应用。     

合同能源管理项目的财会问题探讨——基于深圳某商场节能改造方案分析

在"十二五"规划中,节能环保成为国策中的重中之重。在这样的背景下,合同能源管理(EMC)在我国发展迅速。文章通过一个节能整改的综合案例,一方面介绍了合同能源管理公司的运作模式和合同双方的收益分配方案;另一方面就EMC项目中节能整改企业和EMC合同双方的财务和会计实务的有关问题作了分析和探讨。     

分布式能源项目采用合同能源管理的可行性

阐述了新建燃气分布式能源中心项目的特点和合同能源管理的基本特征,从新建燃气分布式能源中心项目对合同能源管理基本特征的适应性、节能量计算和节能效益分享的可行性、技术可靠性的影响、各类绩效合同的适用性等方面,对合同能源管理在新建燃气分布式能源中心项目中应用的可行性进行了探讨。合同能源管理模式在新建燃气分布式能源中心项目中应用是可行的。     

两部委明确合同能源管理项目企业所得税优惠政策

<正>日前,税务总局、国家发改委发布《关于落实节能服务企业合同能源管理项目企业所得税优惠政策有关征收管理问题的公告》,进一步对落实合同能源管理项目企业所得税优惠政策过程中相关问题进行了明确。一是实施节能效益分享型合同能源管理项目的节能服务企业,实行查账征收并符合规定条件的,可享受企业所得税"三免三减半"优惠政策。节能服务企业的分享型合同约定的效益分享期短于6年     

广州市公共建筑合同能源管理项目实施现状调查分析

合同能源管理作为一种基于市场的节能机制,在建筑节能中起着重要的作用。在国家节能政策的大力推动和指导下,广州市公共建筑合同能源管理项目获得了较快的发展,但也存在着一些问题和瓶颈。本文通过对公共建筑合同能源管理项目的调查和分析,对未来公共建筑合同能源管理项目的推广和政府决策的制定提供了基础和依据。     

我国大型公共建筑节能改造EPC模式选择研究

推进合同能源管理模式在大型公共建筑节能改造市场中的应用,是解决我国大型公建能效低、改造难的有效途径.结合合同能源管理模式分析,总结大型公建节能改造现状,从大型公建业主、节能服务公司以及外部环境等方面探讨大型公建节能改造合同能源管理模式选择的影响因素,基于模糊综合分析,构建具有实用性和操作性的大型公共建筑节能改造合同能源...