以重庆为例研究小区会所经营亏损

通过对小区会所现存问题的阐述,分析了会所亏损的原因,提出了分期会所的设计理念以及专业化经营的会所管理模式,对扭转小区会所经营亏损现状具有一定的理论和现实意义.     

住宅小区会所的空置率问题及解决

引言目前,在上海的众多闲置和低效的不动产中,有相当比例是新建住宅小区的会所。这些在当初楼盘售卖时大肆宣传,作为卖点的"超豪华星级会所"、"尊享私人会所",很大一部分在入住后会变成闲置的"绣花枕头"。本文将剖析社区会所的闲置问题,并提出解决思路。     

住宅会所的设置和经营之道

住宅会所的概念来源于香港。带有社区服务、娱乐、交际等功能的会所，是香港住宅的必备设施。近几年来，上海有些小区也仿效香港的做法，建造会所，但从目前经营情况看，多数处于亏损状况，其主要原因有以下几点。     

在城市中呼吸自然

都市中,人们对生活品质的要求也越来越高。而鹭岛国际会所就是体现当地高尚住宅发展的一个部分。会所的整体设计是想要创做出一个不过分豪华,不造作而且是自然的、典雅的、与众不同的空间。会所的室内设计工作从两年前开始,并且设计的最初阶段是和建筑师同时起步的。会所结构是     

科技创新成果研究应用报告:钢结构旋转楼梯施工工艺

<正>1工程简介陕西信息大厦观光会所坐落于陕西省西安市南二环中段,位于素有"陕西省第一高楼"之称的陕西信息大厦最高三层(49层-51层),大厦整体定位为高端国际酒店连锁品牌——、皇冠假日酒店。本工程装饰施工面积为4450m~2,定位为超五星级豪华会所。会所内设豪华套间、视听室、中餐包间、西餐包间、特色餐厅及酒吧,可俯瞰西安全景,是集休闲、娱乐、餐饮为一体的多功能场所。2创新成果简述     

东情和合

会所分为两层．第一层为游艇展示销售区、高端奢侈品店和雪茄红酒廊;第二层是俱乐部会员专享的高端私密会所。在游艇展示销售区,另划分有豪华游艇品牌销售展览厅,这种将游艇在市中心展厅进行实物展示的销售方式．在北方是绝无仅有的。     

美好的房子和彩鱼

上世纪90年代,当会所这个概念进入中国时,一度略显神秘又令人向往。时过境迁,会所已逐渐蔓延到我们的生活中——山湖海会所设计是以自然生态为主题,位处于一个自然化的生态区,整个项目有大量的湖面及草木,并且已经与建筑成为一个完整的结合体。     

地产界的会所文化

"会所"这个概念作为建筑的实体,最早是上世纪90年代,从香港引人内地的。伴随着中国房地产开发热潮的兴起,中国各地迅速涌现出大批各种功能多种形式的会所,随后逐渐成为地产开发中不可或缺的常规业态。会所究竟是如何融入地产业的?会所的魅力在哪里?为此本刊特别采访了深圳市里城房地产投资开发公司的设计总监李殿斌先生。     

晓峰阁

整个发展提供面积约四万八千五百平方米,五百二十八户独立豪华住宅单位,面积由七十四平方米至一百三十平方米不等,并设有住客会所提供室内康乐设施和室外游泳池。晓峰阁坐落於蜿蜒曲折而狭长的五千四百八十七平方米土地上。四座大楼以长列和对称形式设计,沿著地势将较大的单位摆设在两端,令视野广阔。     

北京御汤山别墅SPA会所

本案设计师运用欧式加中式的会所设计的居室．有的不只是豪华大气．更多的是惬意和浪漫。精益求精的细节处理,带给顾客不尽的舒服触感。     

富力惠州温泉旅游度假村总体概念规划

温泉旅游区规划面积约为5km^2，供开发利用的土地约3.5km^2，规划用地面积73.37hm^2，建筑用地面积25.6hm^2,总建筑面积30 800m^2（其中包括200间豪华客房和50间别墅客房的酒店25000m^2，高尔夫会所2800m^2，温泉中心3000m^2）方案提供了超过81个服务项目，一个一流的18洞高尔夫球场。     

“渔米之香”飘外滩

设计师运用现代的设计理念营造具有“中国风”特色的豪华餐饮空间会所。[编者按]     

会所俱乐部设计

会所即俱乐部,最早起源于英国,是中产阶级的产物．为一群身份不凡人士的聚会场所。我国的会所俱乐部最早出现在90年代初的北京,经过20多年的发展已经成为集休闲娱乐、活动健身、餐饮住宿等多种功能的综合场所。     

禅都的现代禅风养生会所——金足湾养生会所宜春店

正杭州路得装饰工程设计有限公司2005年由著名商业空间设计师刘斌及其董事共同创立,是专业从事足疗养生会所室内设计服务的大型设计公司。已为全国23个省160多个城市设计超过680多家豪华养生会所。路得设计学希望通过创意不断激发审美,将设计作为城市更新和商业改良的工具。关注城市设计空间,不囿于传统。于     

中国国际科技会展中心采用奔瑞环保布线解决方案

英国奔瑞(Brand-Rex)公司的MillenniuM环保布线产品赢得中国国际科技会展中心结构化综合布线工程。整个布线系统包括近17000个信息点,其中约15000个铜缆信息点,及超过1300个光纤到桌面信息点,仅初期就需70km长的光纤,安装微管超过50km,铜缆45km。这是国内结构化布线系统的超大工程之一,也是目前国内最大的环保布线项目之一,及最大的光纤到桌面布线项目之一。该项目总建筑面积约12万m2,集办公、酒店、展览、会议、豪华会所为一体,是国内一流水平的区域性标志建筑。其结构化综合布线系统工程包括用于楼内语音和数据传输的铜缆、吹…     

保利成都物业：高端服务引领居住新理念

2013年1月,成都风景最宽阔的阳台正式开放.保利·康桥投资逾千万打造的实体样板间,成为成都高端市场的重要议题——成都主城区最大的实景中庭之一、建设路最高端的幼儿园、城东唯一的海派新古典建筑立面、五星级豪华会所……     

城市新区居住区会所设计探析

随着城市化进程的加快和居民生活水平的提高,会所成为居住区不可或缺的配套设施。通过对目前城市新区居住区会所建设中所存在问题的系统分析,提出了在会所的设计方法、低碳技术、空间环境、发展模式等方面应遵循的可持续发展理念。     

会所设计在中国应有更多选择

会所，意即所谓Club，一般而言是一个提供某些特定人群休闲聚会的场所。在早期西方社会就已存在不同形态的会所。诸如桥牌会所Bridge Club是提供给喜欢桥艺的人在工作之余彼此交流辩会的地方。当然还有针对其他各种嗜好的会所，如雪茄会所CigarClub，红酒会所Wine Club，游艇会所YachtClub等等。后来衍生为上流社会阶层藉此广变朋友拓展商业人脉的地方，     

花开海上 中山吉宝盛世湾会所

正全新的吉宝盛世湾项目位于广东省中山市的西江岸边,总面积为50000 m2,总体规划包括可直通西河的码头、码头服务大楼、会所、高端住宅别墅、配套基础设施等。会所从入口通过180 m长的桥梁可以到达服务大楼和会所。设计想要打造出一种类似游艇和豪华游轮的体验:一方面,它营造了一种清净而远离尘嚣的环境,可以让都市的人抽身出来,享受轻松的氛围;另一方面,它还提供了兴奋刺激的各种娱乐活动,让     

岚桥酒店会所

岚桥酒店会所位于日照山海天阳光海岸约2公里长的海岸公园南段,是岚桥锦江酒店的配套会所。会所总建筑面积1150m2,包含桑拿,咖啡厅,茶座,以及室外泳池等休闲娱乐设施。