从《物业管理条例》看IT运维管理

新的《物业管理条例》共有七章七十条组成,除了总则和附则之外,核心的5章依次是“业主与业主大会”、“前期物业管理”、“物业管理服务”、“物业的使用与维护”和“法律责任”。强烈推荐每个从事IT运维管理的人去读一遍《物业管理条例》,相信多少会有一些触类旁通的感觉,这里通过罗列一些主要条款中的关键术语,     

独立前沿、推动物业行业信息化建设——访万物至上软件科技（北京）有限公司总经理邱刚

万物至上软件科技（北京）有限公司长期致力于物业管理行业的信息化建设．自2000年开发出“集成物业管理ERP系统”至今，已经服务了国内多家一级物业服务企业和大型企业集团、政府机关，积累了很多在物业管理行业与客户共同开展信息化建设的经验。     

小区智能化管理方案

一、前言为树立全新的物业管理形象,使物业管理充分体现“人性化、信息化和高度自动化”的发展方向,我公司在总结多年经验的基础上,采用远距离射频识别系统产品,开发设计了一套具有标准化、规范化和普遍适用性强的“人员和车辆进出小区智能化管理方案”。上述方案的实施将     

系统集成分析与集成思想

系统集成目前在中国已相当盛行，那么什么是真正的系统集成，现在那么多公司都说自己是系统集成商，我们该怎样来判别呢？一个好的系统集成应该是具有可扩展性。可移植性和可维护性，这些特性应充分体现在其应用集成中，体现在其服务中。曾经有人提议：将“物业管理”的思想引入系统集成。我觉得这是对系统集成认识深化的具体体现。一个“系统”就好比“一幢幢大楼”，“集成”就好比“管理这些大楼群的有形的和无形的，使之有条不紊地正常运转，为有生命的带来温馨愉快”。“系统集成”和“物业管理”一样，它的方方面面都必须管理好，才能…     

电水气"一卡通"后勤综合收费管理系统的设计与实现

本文介绍了“以电控水”、“以电控气”、“以电控费”的全新理念,探讨了小区物业管理的新思路,并以IC卡预付费电能表为基础,实现了电、水、气“一卡通”后勤物业管理的综合收费管理。     

扎堆上市的物业,靠社区智能化拼天下?

如今,物业管理日渐变成了房产公司的下一个掘金池。伴随着物业管理行业热度的持续攀升,各路房产公司开始竞相分拆其旗下的物业公司上市,国内物业管理行业,也由此迎来了“扎堆上市潮”。物业管理行业迎来扎堆上市潮据最新数据显示,截至2020年年末已经有42家物业管理公司登陆资本市场,其中有38家物业管理公司选择在中国香港上市,4家物业管理公司登陆A股市场,这些数据正在打破物业管理行业上市的旧传统。     

应用区域市场

速达3000系列推出物业管理版本。近日速达软件技术(广州)有限公司为提高入世之后物业企业的竞争力,又推出适用于住宅、商住、写字楼、综合小区等多种物业管理机构使用的3000系列物业管理软件。 科健亮相“第十届上海国际信息通信展”。记者在6月7日开幕的“第十届上海国际信息通信展”上获悉,科健在此宣布已经掌握了手机生产的第二、三层(即协议层、交换层)技     

小区智能物业管理信息集成系统方案

本文通过某小区智能物业管理信息集成系统的方案，从物业管理的角度出发，简述了将智能子系统管理和物业管理有机结合的现代战争综合智能物业管理平台。     

智能小区——从狂热走向理性

行走于水泥都市里，每天行色匆匆的人们，在奔波于工作的同时，也在追求一种安全和舒适的生活，智能化住宅之风便潮起云涌起来。在楼市每天发放的数万张楼书上，几乎每个小区都标榜自己为“智能小区”。但却鲜少有人非常清楚什幺样的小区才是“智能化小区”。究竟智能小区应该包括哪些系统？安防业者、房产开发商、物业管理公司和广大的消费者如何看待智能小区？智能小区最新的发展善又怎样呢？     

新品速递

6月5日,奥尊公司在“E时代房地产营销及物业管理研讨会”上,向与会人员介绍了国内首个房地产综合性电子商务平台以及房地产与物业管理信息系统、社区一卡通、社区营运系统等系列产品,该系列产品以房地产业的在线销售、租赁、中介代理、竞价等全程营销以及网上支付、物业管理为核心功能,为人们展示了房地产、物业行业发展电子商务的潜力。     

清华同方演绎“信息家居”

一套以“智能家居集中控制器”为核心的智能控制管理系统,加载上一个社区物业管理及综合信息服务平台,清华同方用高新技术为21世纪的家庭演绎出“信息家居”概念。同时,形象地诠释了在“e-Home数字家园”领域的最新进展。在11月29日开始的中国国际智能建筑展上,清华同方围绕“信息家居”的新产品及综合解决方案,吸引了众多“e族”的目光。     

计算机在生活小区物业管理中的应用

本文提出了用计算技术实现生活小区物业管理的一种方法，。重点讨论了物业管理的目标以及应用系统的设计方法。     

智能小区总线制可视对讲系统方案

前言 随着人民生活水平的提高，人们对智能小区的要求也提高了。从城市、小区环境规划来看，为了提供小区住户一个开放、自然的空间，创造一个整体“安全、方便、文明”小区，建立一套行之有效的楼宇数码可视对讲系统更是十分必要；目前房地产市场竞争日益激烈，如何提高房屋的附加值，增加房屋的卖点亦是房产商关注的重点；在提高物业管理水平和维护社会安定起到重大的作用。     

谁来承载零售业的未来发展空间?——写自“中国购物中心研讨会”

“购物中心到底是什么?”“它不仅仅提供购物,它体现一种文化,是一个城市的缩影。”这是记者在为期3天的“中国购物中心研讨会”上听到最多的问题和最简单、扼要的回答。9月5日～7日,来自美、英、日本、新加坡等国及港台地区的购物中心、地产开发、物业管理等国际级权威专家云集北京,在由国内贸易局主办的“中国购物中心研讨会”上为中国零售业“把脉”,诠释着一个新兴的概念。     

“凤凰”整合三大管理核心——UT斯达康应用Oracle ERP实现战略预期

UT斯达康公司5月18日在杭州宣布，其全面应用甲骨文(Oracle)ERP(企业资源计划系统)商务解决方案的“凤凰”计划在全球范围内实现战略预期。通过杭州的数据中心，一体化综合管理平台在UT斯达康全球网络中心中成功运行，它整合了生产控制、物业管理和财务管理三大管理核心。这一信息化建设的重大成果不仅大大提升了UT斯达康的综合竞争实力，更使UT斯达康向世界一流通信企业的目标日益迈进。     

对讲机VS.管理软件——协同管理，以人为本的房地产管理软件

房地产行业成为朝阳行业,但是随之而来的却是对物业管理的极度不满。投诉和纠纷时有发生。难道房地产物业管理行业就真的没有救了吗?一人一部对讲机物业管理人员,能适应现代物业管理吗?而在上海已经开始用软件管理物业了。     

模型驱动提升企业实力

在房地产经济非常热门的今天，物业管理也越来越被人认识到是一个很有前途的行业。但是目前物业管理并没有引起人们的足够重视，并且大部分高校也没有对应的专业，物业管理人才相对非常稀缺；同时物业管理，一直被认为是劳动密集型行业，是以作坊式的形式在缓慢地发展，到目前为止，除了一些非常大型的物业公司外，物业管理行业的信息化程度普遍不高     

数字化系统规划概述

根据新近颁布的《建筑及居住区数字化技术应用》国家标准、《数字社区示范工程技术导则》、《智能建筑设计标准》的设计规范和技术要求，数字化系统设计和工程实施内容应包括：智能物业管理、安防与设备监控管理、网络与信息服务、社区“一卡通”管理，以及综合信息系统集成平台五个方面。[第一段]     

基于微软.NET的信息系统的设计及其在物业管理中的应用

21世纪是信息世纪，各行各业的管理都信息化，采用C／S模式下的传统物业管理方式，已无法适应房地产业的发展和不断扩大的服务的需要。因此，为适应物业管理发展的需要，跟踪目前先进的计算机技术，提出了采用微软．NET技术的信息系统解决方案，并将其运用在西安紫薇城市花园物业管理信息系统的开发中。     

VPN技术在物业管理中的研究与应用

通过认真分析虚拟网络技术工作原理及应用优势，结合成庄矿物业管理公司的实际情况，拟定了在我矿物业管理中实施方案、具体配置，得出了该技术在物业管理中还是比较经济实用、安全可靠的结论。