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工程索赔是我们在建设项目施工阶段各方都比较关注的焦点。我国《建设工程施工合同示范文本》中的索赔规定是双向的,包括承包人向发包人的索赔和发包人向承包人的索赔。但在实践工作中,工程索赔通常是指承包人在合同实施过程中,对非自身原因造成的工程延期、费用增加而要求发包人给予补偿损失的一种权利要求。 相似文献
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论工程施工索赔与反索赔 总被引:1,自引:1,他引:0
结合索赔概念,介绍了承包人在工程施工中要求索赔的起因、索赔程序及发包人反索赔的方法,指出施工项目潜在的索赔机会是客观存在的,要善于运用合同条件,进行索赔和反索赔工作,以维护自身权利. 相似文献
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施工索赔成为承包工程管理中的一项专门内容,所以应提高承包人对工程索赔的认识,加强对索赔理论和方法的研究,认真对待和搞好工程索赔。在合同关系中,承包人一直处于被动地位,所以这里笔者主要对承包人的索赔浅谈几点个人认识。 相似文献
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谈建设工程施工合同条件下的承包人索赔 总被引:1,自引:0,他引:1
以住房和城乡建设部2011版《建设工程施工合同示范文本》的通用条款为依据,整列了承包人的索赔权利条款,并对工期、费用索赔的计算和索赔文件的组成及撰写进行了阐述,旨在日趋规范的施工合同条件下承包人能有效进行索赔。 相似文献
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索赔是指承包人在合同实施过程中,对非自身原因造成的工期延误、费用增加而要求发包人给予补偿的一种权利要求。反索赔是指发包人对于属于承包人应承担责任造成的损失而向承包人要求的赔偿主张。施工过程中,发承包双方应加强合同管理,尽量避免索赔事件发生,且在索赔事件发生后,争取自身利益。 相似文献
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建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。有效的合同管理是促进参与工程建设各方全面履行合同约定的义务,确保建设目标(质量、投资、工期)的重要手段。因此,加强合同管理工作对于业主和施工企业均具有重要意义。 相似文献
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《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)(以下简称“2015版施工合同”)已于2013年7月1日开始使用,全国各地对2013版施工合同的学习、解读与讨论仍在热烈进行之中。与十四年前的99版文本相比,2015版施工合同在99版文本基础上有了许多突破与创新,从承发包双方权利义务方面条款的设置上更能体现对等性与公平性。可以肯定,2013版施工合同在建筑工程领域中的广泛运用趋势,定势不可挡12015版施工合同更好地平衡了承发包双方的权利义务,同时也对承包人的施工管理提出了更高的要求。2015版施工合同对承包人作出的默示条款存在一定风险,应当引起承包人的高度重视。笔者现结合法律实践,对2015版施工合同中有关承包人的七大默示条款进行诠释,以便建筑施工企业更好地理解与运用。 相似文献
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介绍了施工索赔的概念和特征,分析了施工索赔的原因,并对其分类及成立条件进行了阐述,着重从合同签订阶段、实施阶段、索赔处理阶段提出了承包人的索赔策略,以做好建设工程的施工管理工作,从而最大化地提高施工企业的经济效益。 相似文献
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<正>2013年4月3日,建设部、国家工商总局联合印发了《建设工程施工合同(示范文本)》,并于同年7月1日起执行。新版合同创设了索赔期限等八项制度,新增了大量内容,是对近年来施工领域实践经验的总结。与1999版合同相比,新版合同在索赔程序与期限方面有了较大的变化。目前,新版合同在全国各地已普遍使用,承包人如何依据新版合同进行索赔,是值 相似文献
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王登山 《中国建筑金属结构》2013,(4):89-89
承包人于2007年5月28日与发包人签订《建设工程施工合同》一份,发包人将其位于北京市区的某工程发包给承包人承包施工,该合同已备案。合同约定承包人承包范围包括:图纸所示全部土建工程、给排水、电梯工程、通风空调工程、照明工程、动力工程、消防工程、弱电(只做预埋管线及线槽安装)。在施工过程中,发包人未得到承包人的书面同意,又将电梯、空调、通风工程三项本在承包人施工范围内的工程,重新对外发包给第三方承包施工。 相似文献
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建设工程施工合同是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程而订立的明确相互责任,权利,义务关系的合同,是承包人进行工程建设,以及发包人支付工程价款和控制工程项目质量,进度,投资,进而保证工程建设活动顺利进行的重要法律文件,也是承包人,发包人在工程施工过程中最高的行为准则。在市场经济条件下,建设市场主体之间相互的权利义务关系主要是通过合同确立的。[第一段] 相似文献
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严格照图施工出了返工问题,承包人却不能向业主索赔,原因在于承包人违反了相关法规精神,没有履行"应警告义务"。承包人在工程合同管理中应在这一点上提高认识,清楚自己的义务所在,做一个完全意义上负责任的承包人。 相似文献
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王登山 《中国建筑金属结构》2012,(6):106-108
2009年5月,新安建设工程公司(以下简称承包人)作为原告,诉至法院称:2006年3月,承包人与被告永升房地产开发公司(以下简称发包人)签订《建设工程施工合同》,约定由发包人将其开发建设的永升大厦综合楼发包给原告承包施工。 相似文献
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《建设工程施工合同》范本对索赔的定义是:“索赔是指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的损失向对方提出经济补偿和(或)时间补偿的要求。”按该定义,再结合《建设工程施工合同》第31.4款看,索赔(费用索赔)是指在合同价款之外提出的经济补偿要求。在发包方和承包方的协议中,索赔与反索赔占有非常重要的地位,也是工程审计中不可忽视的环节,本文就此问题做一些粗浅的探讨。 相似文献