上海房地产业的振兴与发展

城市房地产业是指从事城市房地产的开发、建设、买卖、租赁、管理、维修、装饰等经济组织所组成的行业。这个行业包括多种经济形式下的房地产再生产各个环节的经济组织,它们互相朕系,在商品经济中形成一个相对独立的体系。城市房地产经济,是构成城市经济的主体,是国民经济发展的重要支柱。房地产业的发展,必将促进建筑业、建材业以及金融、商业、旅游业等第三     

建筑业从事房地产开发的思考与对策

建筑业与房地产业是息息相关的,建筑业参与房地产开发不是人为的臆断和主观的要求,而是由建筑业与房地产业之间存在的互为依赖的关系决定的,是二者发展到一定阶段的共同需要。特别是建筑产品进入流通领域,实现商品化这一契机,更为搞活建筑业创造了良好的条件,开辟了广阔的天地。首先,建筑业从事房地产开发,是实现效益互补的需要。建筑业积极参与房地产开发,能够一改     

建筑业与房地产业相关性分析

建筑业指从事土木工程、房屋建设和设备安装经营活动的市场主体,作为国民经济固定资产生产部门,建筑业的发展与投资规模密切相关.房地产业指以土地和建筑物为经营对象,从事房地产开发、建设、经营、管理及其相关业务,集多种经济活动于一体的综合性产业,本文的讨论仅限于其开发业务范畴.在国民经济各产业部门中,建筑业和房地产业是以固定资产投资为纽带关联紧密的两个产业,本文通过分析"十三五"期间建筑安装工程固定资产投资(以下简称建安工程投资)与建筑安装工程施工产值(以下简称建安工程产值)间关系,探讨这两个产业间的相关性及房地产业对建筑业发展的影响.     

建筑企业从事房地产开发刍议

建筑企业从事房地产开发是建筑业适应社会主义市场经济、积极转换经营机制、开拓经营渠道的一种尝试，是建筑业谋求自身发展、使其成为国民经济支柱产业的一种有效途径，同时又利于促进房地产业的发展，带动整个国民经济的发展。一、建筑企业从事房地产开发是位筑业发展的一种有效途径长期以来，建筑企业一直从事单纯的建筑安装工程承包，施工任务只能依靠国家固定资产投资，而国家固定资产投资在宏观上常作调整，从而使建筑企业的效益跟着出现波动、使其产业独立性相当脆弱。建筑安装又是一个微利行业，其创造的价值大部分流入到其它部门。…     

关于加快胶州市房地产业与建筑业发展的几点思考

近年来,随着胶州市城市化进程的持续加快和城市规模的不断扩张,房地产业和建筑业日益发展壮大,逐步成为拉动全市经济快速增长的支柱产业。如何做大作强房地产业和建筑业,进一步推动经济快速发展,是摆在胶州市面前的重要课题。一、房地产业和建筑业发展的基本状况2005年,胶州市虽然受到土地、信贷等国家宏观调控政策影响,但房地产业和建筑业仍保持了较快的增长势头。(一)产业规模迅速壮大。2005年,全市完成房地产开发投资13.4亿元,新开工房屋面积71.74万平方米,完成房屋销售额15.19亿元,同比分别增长69.41%、33.52%、86.84%;建筑业实现建安产…     

谈谈提高工程质量、增加经济效益

年初以来,中央对全国房地产开发颁布"国十条"及楼市的政策调控新政,接连不断的下达与贯彻,其目的是坚决遏制我国房价过快上涨.严格控制以各种名目的炒房和投机性购房,限制商品住房的供给. 中央的一系列政策势必促使全国房地产业的降温下滑,势必对建筑行业带来影响.任何一个国家,尤其是中国房地产行业是支柱产业,房地产行业带动建筑业等多种主导产业,房地产业步入低谷,建筑业肯定会跟着进入低谷.为此,开拓施工工程业务,提高工程质量,增加经济效益是我们房地产企业和建筑企业的唯一出路.     

门窗幕墙行业发展与挑战并存

一、门窗幕墙行业形势大好,市场规模巨大门窗幕墙行业是建筑和房地产业的一个不可缺少的方面。建筑业和房地产业是我国经济发展的支柱产业。2004年房地产开发投资增长28.1%,2005年虽受宏观调控的影响,增幅有所下降,但仍高于全社会固定资产投资的增幅。从国内生产总值(GDP)占的比例来看,房地产的生产总值占全国GDP的20%以上,如果把房地产带动的相关产业如钢铁、水泥、玻璃、PVC、铝型材等也算进去,这个比例还要大。由于经济的发展和人民生活水平的提高,我国每年新建各类房屋为20多亿平方米,包括农村、城镇、和各类公共建筑。现在我国既有…     

湖北着力推进装配式建筑产业发展

<正>来自中国建材数字报的消息,"2019年湖北省房地产行业装配式发展研讨会"在武汉召开。湖北省房地产业协会会长潘世炳在致辞中说,发展装配式建筑是房地产业、建筑业转型升级的必然路径,是推动房地产业质量变革、效率变革、动力     

我国建筑防水材料发展趋势

1.我国建筑防水材料整体形势进入21世纪以来,我国经济快速发展,城市化进程加快,基础设施建设及房地产开发促使防水材料行业发展迅速。目前,我国经济正在面临下行压力的挑战,与防水行业密切相关的固定资产投资和房地产业增速将趋缓,防水产品在一二线城市的市场也日渐趋向饱和。2016年建筑防水行业市场仍然严峻,国际、国内市场经济复苏乏力;建筑业前景不明,新建建筑减少已成必然;近期石油和沥青价格反弹,     

加强法制建设规范开发行为促进房地产业健康发展

加强法制建设规范开发行为促进房地产业健康发展浙江省城乡建设厅一、正视、分析房地产开发中出现的问题，使立法有针对性从１９９２年下半年开始，房地产开发如澎湃的浪潮，在我省各地迅速掀起，成为全社会的一大热点。这是我们行业管理部门始料未及的。部分市、县发展经...     

物业广场

“九五”期间,房地产生产总值达到与建筑业相近;2010年前,房地产生产总值要求超建筑业的两倍。近日,财政部综合与改革司有关负责人就我国房地产市场管理的政策框架描绘了如下发展蓝图。 我国房地产业近期发布规划是:逐步提高我国房地产业在国民生产总值的比例。据统计,我国现阶段的房地产业在国民生产总值中的比例大约占2％。1978年以来,这个比例已有提高。根据发展趋势,国家有关部门规定了分步实现规划:第一步,“八五”期间,即1995年以来建立房     

房地产市场调查与预测方法浅谈

房地产业是从事房地产开发和经营的行业,它的业务范围包括:土地开发、经营、使用权转让,项目的建设,房屋的销售、出租、维修、物业管理,房地产信托、信息、咨询、中介等。房地产业已在我国国民经济中发展成为一个独立的行业。…房地产开发投资同其他项目的投资一样,在投资前须对市场进行调查和预测。     

对房地产工程建设管理现状问题的探讨

房地产业是我国国民经济的重要支柱产业,房地产业的发展是国民经济持续稳定增长的重要支撑点之一。房地产开发（略）在影响、规范、推动房地产业发展方面起着举足轻重的作用．而目前由于混乱的房地产开发程序问题已经阻碍了房地产业的持续发展,有些开发企业甚至不清楚完整的开发程序,开发企业抱怨房地产报建手续过于繁琐,行政审批中政府部门人为色彩浓厚,易受腐败风（略）反映房地产行政管理部门的社会福利、社会服务职能体现较差,远远不能满足公众对住房的需求。     

广东房地产发展的现状及对策研究

目前房地产行业在经济增长中的贡献越来越大,产业链长且波及面广,对金融保险业、商业、建筑业、非金属矿物制品业、化学工业、社会服务业等产业的关联影响较为突出,直接带动系数较大,因此关注及研究房地产行业的发展具有较强的现实意义,我省经济发达,近年来房地产业发展迅速,但也存在一些问题,探讨其发展现状对于推动其更好更快地发展意义重大。     

浅谈房地产竣工验收

根据辽宁省房地产竣工验收标准解析房地产竣工验收的程序,房地产竣工验收既是建筑技术、法律、经济行为,又是区分建筑业和房地产业的重要标志。房地产是竣工之后经竣工验收达到合格状态,而且具有独立的经济价值。据此,竣工验收合格对于建筑产品转换成房地产的整个过程是非常重要的一个收尾,一个完美的结局,至此该房地产商品可以向业主交付使用。     

解惑地产统计

<正>随着房地产企业的增多,统计的难度也在加大,如何加强房地产业的统计工作,以促进中国房地产市场的健康发展?房地产开发统计存在的问题房地产开发统计制度缺乏完整性。房地产业是从事土地和房屋的投资、开发、经营、管理和服务的经济活动,它包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务、房屋租赁及其它房地产活动。目前房地产业统计的范围仅限房地产开发企业,而房屋租赁、物业管理、房地产中介服务和其它房地产活动在制度上尚不健全。     

房地产业周期及其与宏观经济的关系研究——来自天津的经验证据

房地产业是产业关联度很高的行业,是一国经济的重要组成部分。本文运用HP滤波方法对天津市房地产周期进行了分解,并从宏观政策的角度解读了房地产周期波动的原因,进而研究房地产周期与经济周期之间的关系,发现:1998年至今天津市房地产经历了两个周期,房地产与经济增长之间存在协整关系,且互为格兰杰原因,房地产业对经济增长的作用大于经济增长对房地产业的作用。     

房地产统计制度也需与时俱进

建立、健全房地产业统计制度，进行科学的统计分类，将房地产从固定资产统计分类中出位或分列，形成包括房地产开发、房地产交易和物业管理统计在内的全面统计制度，满足全行业管理和决策需要，应是纳入到统计部门议事日程的时候了。     

我国房地产业发展的综合评价——基于动态因子分析法

我国房地产业在经济发展中具有重要作用.运用动态因子分析法,侧重从房地产开发和销售的角度对2005-2009年全国31个省市的房地产发展水平进行综合评价,结果表明:从动态的角度来看,全国房地产业发展水平整体呈上升趋势.就横向比较而言,北京房地产开发和销售的综合水平在全国各省区处于领先地位.部分经济发达地区和沿海省区综合排名相对靠前,如天津、广东、福建等.西部地区相对落后,平均综合得分较低,表明房地产业的发展与经济发达程度存在一定的关系.总的来说,全国各地区的房地产业开发和销售的发展状况普遍表现正常,行业发展态势较好.     

北海市建设委员会

<正>北海市建设委员会(房产管理局)是北海市主管建设行政管理工作的政府职能部门,主要负责全市建筑业管理、市政公共工程建设、房地产项目开发管理及房产行业管理、城建监察管理、