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| TOD模式在城市综合体项目中的应用效益评价 | |
| 引用本文： | 黄文炜,龚安琪.TOD模式在城市综合体项目中的应用效益评价[J].工程管理学报,2022,36(4):35-039. |
| 作者姓名： | 黄文炜 龚安琪 |
| 作者单位： | 1. 华南理工大学 土木与交通学院;2. 瑞典皇家理工学院 建筑与建成环境学院 |
| 摘 要： | 运用TOD理念进行城市综合体开发，是实现城市发展、项目盈利和公众利益三方共赢的良好契机。为衡量TOD在城市综合体项目中的应用效益，在提取科研文献、政策文本和实践经验要点的基础上，从项目开发水平、交通系统水平、公共品质水平和社会文化效益4个方面建立了TOD模式在城市综合体项目中的应用效益评价体系。选取具体案例进行实证研究，问卷调查结果显示功能多样性、业态配比等指标得分较高，而步行/骑行环境等指标得分较低；深入访谈得出了相似的结论。并采用主成分分析法计算指标权重，从前期规划、物业规划、公共空间与配套、交通组织4个方面提出对于应用TOD模式进行综合体开发的策略建议。 |
| 关 键 词： | TOD 城市综合体 效益评价 开发策略 |
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